SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana nad jeziorem Śniardwy w Nowych Gutach

Nowe Guty, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3756 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 25; działki 3000–10000 m² · Orzysz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 756 m² (Nowe Guty) kosztuje 79 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 97 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Orzysz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę w miejscowości Nowe Guty nad jeziorem Śniardwy (800m od jeziora).W najbliższym sąsiedztwie wiele działek z wydanymi warunkami zabudowy. Idealna działka inwestycyjna na podział i wybudowanie dwóch domów. Działka z udziałami do dróg wewnętrznych.Numer działki: 78/19 – 3756 m2Teryt.obręb: 81602_5.0014LOKALIZACJA :Nowe Guty to wieś w woj. warmińsko-mazurskim, w powiecie piskim i gminie Orzysz, położona bezpośrednio nad jeziorem Śniardwy na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nowe Guty to najlepsze miejsce w Polsce (na zamkniętym akwenie) do uprawiania windsurfingu i kitesurfingu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Orzysz

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 134, obręb Nowe Guty, gm. Orzysz · 281602_5.0014.134

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1466 m², a ogłoszenie podaje 3756 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.