SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ublik

Ublik, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 6000 m²
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 15; działki 3000–10000 m² · Orzysz
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 6 000 m² (Ublik) kosztuje 78 zł za m² — tyle, ile mediana 79 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Orzysz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przepiękna widokowa działka budowlana nad Jeziorem Ublik Wielki. Do Giżycka 20 min. samochodem, do Orzysza 15. Spokojna, pagórkowata, sielska okolica nazywana "Szwajcarią Orzyską". Jezioro Ublik Wielki jest jeziorem o pierwszej klasie czystości, tunelem łączy się z Jeziorem Ublik Mały, w pobliżu również krystalicznie czyste Jezioro Buwełno oraz Rezerwat Bagna Nietlickie, który daje wyjątkowe możliwości podglądania ptaków w środowisku naturalnym. Do Rydzewa i Jeziora Niegocin (Szlak Wielkich Jezior Mazurskich) zaledwie kilka minut samochodem - tu można wynająć żaglówkę, skuter wodny czy motorówkę, jest też kilka restauracji. Lokalizacja zapewniająca zarówno ciszę i spokój, jak i łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju atrakcji oferowanych przez Szlak Wielkich Jezior Mazurskich i pełnej infrastruktury większych miast. Doskonały teren pod kątem rowerów czy kajaków. Działka składa się z dwóch mniejszych - 3000m2 działki budowlanej (od strony jeziora) i 3000m2 działki rolnej (od strony łąk). Nie ma bezpośredniego dostępu do wody, ale ponieważ jest na wzniesieniu oferuje piękny widok i zapierające dech zachody słońca. Do jeziora jest zaledwie kilkadziesiąt metrów. Działka jest ogrodzona, ma zrobioną drogę dojazdową i podciągnięty prąd. Są też wydane warunki zabudowy i wstępny projekt, który zakładał duży dom dla właścicieli i dwa mniejsze domki na zgłoszenie pod ewentualny wynajem. Duży potencjał zarówno dla osób szukających ciszy i spokoju, jak i pod inwestycję. Istnieje tu bowiem możliwość zabudowy jednorodzinnej lub wybudowania kilku domków na zgłoszenie. Miejscowość Ublik jest wyjątkowo urokliwa, bardzo spokojna, a górujący nad jeziorem pałac jest czymś absolutnie wyjątkowym. Sprzedaż bezpośrednia, nie sprzedaję działek osobno lecz jako całość.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Orzysz

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 465 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 372 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.