Własny Las | Prąd | Woda | Gaz | Kanalizacja | 20 min-Kraków

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Świątnikach Górnych, w powiecie krakowskim. Łączna powierzchnia trzech działek wynosi ok. 2 183,84 m². To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu, blisko zieleni i z widokiem na Kraków.Działki mają orientacyjne wymiary 36 × 84 m i zapewniają dojazd drogą asfaltową. Teren jest nieogrodzony, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę planowania zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest możliwość pozyskania drewna z zalesionej części nieruchomości. Informacje o nieruchomości:Lokalizacja: Świątniki Górne, województwo małopolskie.Numery działek: 312/7, 314/1 oraz 314/4.Łączna powierzchnia: ok. 2 183,84 m².Dojazd asfaltowy, teren nieogrodzony.Przeznaczenie terenu - Zgodnie z podanymi oznaczeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego część nieruchomości przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Pozostały obszar obejmuje tereny zielone, łąki i pastwiska. Takie połączenie może zainteresować osoby ceniące przestrzeń, prywatność i bliskość natury.A.196MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.A.277RZ – tereny użytków zielonych, łąk i pastwisk.Działka nr 312/7 ma powierzchnię 576,85 m² i jest oznaczona symbolem A.196MN. Działka nr 314/1 ma 790,25 m² i obejmuje tereny o obu wskazanych przeznaczeniach. Działka nr 314/4 ma 816,74 m² i jest oznaczona symbolem A.277RZ.Media i dojazd - W granicy działek znajdują się przyłącza lub sieci prądu, wody i gazu. Kanalizacja i światłowód przebiegają w drodze.Lokalizacja i okolica - Nieruchomość położona jest w spokojnej części Świątnik Górnych, w pobliżu lasu. Jednym z jej największych atutów jest widok na Kraków oraz połączenie naturalnego otoczenia z dostępem do lokalnej infrastruktury.W pobliżu znajdują się restauracje, szkoły, przychodnie, apteki, sklepy spożywcze oraz supermarket Biedronka. W okolicy dostępne są również przystanki autobusowe, zapewniające połączenia komunikacyjne.To interesująca propozycja dla osób szukających miejsca pod własny dom, a jednocześnie ceniących kontakt z przyrodą i bliskość miasta. Dodatkowa powierzchnia terenów zielonych daje możliwość stworzenia przyjemnej przestrzeni do wypoczynku.Cena za całość: 399 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przekonaj się osobiście o walorach lokalizacji i potencjale tego terenu.Niektóre zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają wizualizację możliwego zagospodarowania nieruchomości. Rzeczywisty wygląd działki może różnić się od przedstawionych wizualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · Świątniki Górne

Ta oferta

200 zł/m²

Mediana okolicy

226 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Legion-Med Specjalistyczne Gabinety Lekarskie

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 2 w Świątnikach Górnych

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pharmacia

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 w Świątnikach Górnych

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.