SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka 0,5320 m2 pod zabudowę

Bukowa, Świątniki, dolnośląskie

Powierzchnia: 5320 m²
Cena za metr: 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²; ta oferta: +22,3%
Podobne oferty: 52; działki 3000–10000 m² · powiat trzebnicki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 320 m² (Świątniki) kosztuje 167 zł za m² — 22,3% więcej niż mediana 137 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat trzebnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MNieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Promyczek
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. gen. Leopolda Okulickiego "Niedźwiadka"
920 m
12 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Trzebnica
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminne Centrum Medyczne Zdrój
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Trzebnica
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaTrzebnica

Pow. działki5 320 m²

PowiatTrzebnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ - ŚWIĄTNIKI, GMINA TRZEBNICASpokojna okolica z przepięknym widokiem - idealna pod budowę domu jednorodzinnegoLokalizacja: Świątniki, gmina Trzebnica, powiat trzebnicki, woj. dolnośląskiePowierzchnia działki: 5320 m²Numer ewidencyjny: 135/45 i 135/44ATUTY DZIAŁKI:Doskonała pod zabudowę jednorodzinną - możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ)Wzniesienie z malowniczym widokiem na otwarte pola i dolinę - idealne pod dom z ogrodem, tarasem lub werandąBrak sąsiadów w bezpośrednim otoczeniu - prywatność i spokójW sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna - harmonijne otoczenie, gotowe media w pobliżuTeren poza obszarem zalewowymINFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA:Bezpośredni dostęp do drogi gminnejMedia w drodze: prąd, woda - w sąsiedztwieMiasto Trzebnica - 4 km / 5 minut - pełna infrastruktura miejskaWrocław - 25 km / 25 minut trasą ekspresową S5Stacja kolejowa Trzebnica - 5 minut (bezpośrednie połączenia z Wrocławiem)Sklepy, markety, usługi - 5 minut (m.in. Biedronka, Lidl, Rossmann, apteki, punkty usługowe)Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek - w promieniu 2-3 kmSzpital Powiatowy i centrum medyczne - TrzebnicaKościół i placówki kultury - w pobliskich miejscowościachCHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA:• Uchwała studium: XX/210/2016 - działka zgodna z polityką przestrzenną gminy• MPZP: brak - możliwe uzyskanie warunków zabudowy• Klasoużytek: ZA - zieleń urządzona (możliwa zabudowa po uzyskaniu WZ)• Powierzchnia: 5320 m² - idealna dla inwestora prywatnego lub deweloperaDLACZEGO WARTO?Wspaniałe miejsce do życia - zielono, cicho, blisko miastaGotowa do inwestycji - infrastruktura w zasięgu, sąsiedztwo zabudowaneBlisko Trzebnicy i Wrocławia - świetna komunikacjaDziałka z potencjałem - zarówno pod dom jednorodzinny, jak i rezydencję z dużym ogrodemKontakt:W celu otrzymania dodatkowych informacji oraz wizji lokalnej - prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie: MNieruchomości Magdalena Rumijowska. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody MNieruchomości Magdalena Rumijowska jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych