Piękna, widokowa działka z domem w Św. Katarzynie

Opis

BIURO NIERUCHOMOŚCI TWOJE M Prezentuje na sprzedaż dom w wyjątkowej lokalizacji - u podnóża Góry Łysicy! Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w Świętej Katarzynie - klasyczny dom z lat 80 posadowiony na pięknej, widokowej działce o powierzchni 4929m². Solidna baza do modernizacji lub przebudowy na pensjonat, dom wakacyjny lub całoroczną rezydencję. Powierzchnia całkowita domu to 96,77m² , składa się z jednej kondygnacji oraz poddasza użytkowego. Okazja! Wartość nieruchomości wg operatu szacunkowego wynosi 918 700 zł. Pierwsza kondygnacja: - wiatrołap, - dwa pokoje, w tym momencie salon i sypialnia, - widna, duża kuchnia z dwoma oknami, - łazienka z prysznicem i wc, - komunikacja, - osobne pomieszczenie gospodarcze. Poddasze: - widne poddasze z oknami, aktualnie został wydzielony jeden pokój, reszta stanowi otwartą przestrzeń. Media: - energia elektryczna, - woda z wodociągu gminnego, - kanalizacja. Działka w kształcie trójkąta, do której prowadzi asfaltowy dojazd. Dom został wybudowany w latach 80, w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach pokryty jest blachodachówką, wymienioną w 2024 roku. Dom wymaga nakładów pracy, ale odwdzięcza się klimatem, którego nie da się podrobić w nowoczesnym budownictwie. Przed domem znajduje się bogato nasadzony ogród kwiatowy. Charakter nieruchomości to typowo wiejski klimat, których zachęca do odpoczynku i obcowania z naturą. Teren wyrównany, porośnięty trawą, drzewami iglastymi, owocowymi. Na działce znajdują się zabudowania gospodarcze, garaże i szopa oraz oczko wodne. Zgodnie ze studium uwarunkowań teren oznaczony jest jako obszar zabudowy osadnictwa wiejskiego. To wyjątkowa oferta - takie lokalizacje nie trafiają się często. Pięknie położona, w pełni widokowa - gwarancja panoramy, której nikt nie zasłoni. Święta Katarzyna położona w sercu Gór Świętokrzyskich, bezpośrednio graniczy ze Świętokrzyskim Parkiem Narodowym. To tutaj bije turystyczne serce regionu, a jednocześnie panuje tu spokój i mikroklimat Puszczy Jodłowej. Zimą - zaledwie kilka minut drogi do nowoczesnych wyciągów narciarskich (Sabat Krajno, Baba Jaga w Bodzentynie), a latem liczne szlaki piesze i trasy rowerowe (np. ścieżka do Bodzentyna śladem dawnej kolejki wąskotorowej). Mimo turystycznego charakteru, Święta Katarzyna oferuje wygodę na co dzień. W miejscowości znajdują się lokalne sklepy, liczne punkty gastronomiczne i restauracje serwujące regionalną kuchnię. Dzięki dobrej komunikacji (busy, bliskość drogi wojewódzkiej), dojazd do Kielc zajmuje około 20-25 minut, co czyni to miejsce idealnym balansem między życiem blisko natury a pracą w mieście. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Agnieszka Zawadzka Nr licencji PFRN 31222 Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Twoje M

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Poetów Doliny Wilkowskiej w Świętej Katarzynie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Świętej Katarzynie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łączna

  10,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zalezianka

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.