SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Teren inwestycyjno przemysłowy 1,9 ha Świnoujście.

Warszów, Świnoujście, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 311 zł/m²
Mediana okolicy: 378 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Świnoujście
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 19 000 m² (Warszów, Świnoujście) kosztuje 311 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 378 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Świnoujście). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka Komercyjna ~ 1,9 ha w Świnoujściu - Ognica. Zdjęcia w ofercie poglądowe. Oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1,9 ha, położoną w przemysłowej części Świnoujścia - Ognica. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem PS, przeznaczony pod magazyny, produkcję i składowanie. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich mediów i infrastruktury a sąsiedztwo rozwijających się obiektów przemysłowych podkreśla potencjał nieruchomości. Opis nieruchomości: - Powierzchnia: ~ 1,9 ha z możliwością podziału na działki o minimalnej wielkości 1500 m². - Przeznaczenie: tereny produkcyjno-składowe, idealne pod place składowe, magazyny czy produkcję. - Lokalizacja: w przemysłowej części Świnoujścia - Ognica. - Media: kanalizacja, gaz, woda i prąd dostępne przy działce. - Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej. Parametry zabudowy: - Maksymalny wskaźnik zabudowy: 40%, co pozwala na zabudowę około 7600 m² powierzchni użytkowej. - Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 50%. - Na działce można wybudować budynek o powierzchni zabudowy (na gruncie) 7 600 m², a powierzchnia użytkowa wszystkich pięter razem wziętych wyniesie max 9 500 m². - Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nie więcej jak 12 m nad poziomem terenu. - Minimalny wskaźnik powierzchni zielonych nie utwardzonych 30%. Atuty lokalizacji: - Sąsiedztwo dużych inwestycji, w tym budowy terminalu instalacyjnego Orlenu dla morskich farm wiatrowych, który znacząco wpłynie na rozwój regionu. - Bliskość portu, rozwinięta infrastruktura przemysłowa i logistyczna. - Czas dojazdu do drogi ekspresowej S3 około 2 min. - Czas dojazdu do tunelu pod Świną około 2 min. - Czas dojazdu do dworca PKP Świnoujście 5 min. - Czas dojazdu do centrum Świnoujścia 12 min. - Czas dojazdu nad morze 14 min. Idealna dla: Firm poszukujących dobrze zlokalizowanego terenu pod działalność produkcyjną, składową lub inwestycję przemysłową. Podsumowanie: Atrakcyjna lokalizacja, pełne uzbrojenie i elastyczność podziału terenu. Zainwestuj w przyszłość swojego biznesu! Skorzystaj z okazji i zapewnij sobie strategiczne zaplecze dla swojej działalności. Skontaktuj się z dyrektorem naszego biura, On zawsze z przyjemnością podpowie jak atrakcyjnie przeprowadzić transakcję zakupu nieruchomości. Cena ofertowa nieruchomości do negocjacji. Zadzwoń i zapytaj o atrakcyjne warunki zakupu nieruchomosci. Zapraszam serdecznie. Robert Dorosz Tel. 502 027 367

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeIndustrialLand

origo_asari_listing_id9533/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent50

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Świnoujście

Ta oferta: 311 zł/m²
Mediana okolicy: 378 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Fińska
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Morskich im. inż. Eugeniusza Kwiatkowskiego
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świnoujście
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Świnoujście
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NOVA- MED
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 9
840 m
11 min pieszo