SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Szadki, budowlana - akt. MPZP, blisko lasu

Szadki, mazowieckie

Powierzchnia: 900 m²
Cena za metr: 243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 252 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 79; działki 500–1000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 900 m² (Szadki) kosztuje 243 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 252 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Serock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na nowego właściciela czekają dwie działki budowlane w Szadkach koło Serocka, o powierzchniach:- 1200 m2 – 1 działka z możliwością zabudowy bliźniaczej- 900 m2 – 1 działka z możliwością budowy domu jednorodzinnegoW obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest położona na terenie przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (obszar MN).Prąd i wodociąg w drodze.Teren jest płaski, naturalnie zalesiony młodym lasem (modrzewie, sosny, brzozy), od zachodu osłonięty państwowym starym lasem.Szadki i sąsiadująca z nią Wola Smolana to spokojne, ale szybko rozwijające się i coraz bardziej modne wsie, w których działki sprzedają się bardzo dobrze. Obszar Warszawskiego Krajobrazu Chronionego, Leśny rezerwat Zegrze znajduje się ok. 300 m w prostej linii od działek - to szczególne miejsce do zamieszkania o wyjątkowych walorach przyrodniczych!JEŻELI KTOŚ SZUKA SPOKOJU – TO TU JEST KONIEC ŚWIATA!Odległości i dojazd:- w sąsiedniej wsi Wola Smolana, w odległości ok. 500 m spacerem, znajduje się teren rekreacyjny (zespół boisk, siłownia zewnętrzna itp.)- obok (ok. 300 m od działki) jest przystanek autobusowy z którego można dojechać do Serocka i do SKM w Zegrzu Południowym (ok. 10 km), do szkoły/ przedszkola ok. 3 km (Wola Kiełpińska)- obecnie realizowana jest inwestycja drogowa: Legionowo – Zegrze, która pozwoli drogą dwupasmową dojechać z Serocka do Warszawy- planowana jest linia kolejowa łącząca Serock z Warszawą- do PKiN w Warszawie - ok. 42 km- do PKP Zegrze Południowe - ok. 10 km (stamtąd SKM do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez około 40-45 min.)- do PKP Legionowo - ok. 18 km (więcej pociągów SKM i KM - dojazd do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez ok. 25-30 minut)- do skrzyżowania obwodnicy Serocka z drogą nr 62 z Serocka na Nowy Dwór Maz. - ok. 6 km- do Zalewu Zegrzyńskiego - ok. 5 km- do Aquaparku w Hotelu Warszawianka w Jachrance - ok. 6 km,- szkoła podstawowa/przedszkole w sąsiedniej miejscowości w Woli Kiełpińskiej (ok 1,5 km) - dojazd autobusami szkolnymi.Zapraszam do oglądania samodzielnie lub z naszym udziałem po wcześniejszym umówieniu terminu telefonicznie.W niedalekiej odległości mamy w ofercie również inne działki budowlane.0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !SM Nieruchomościtel. 693-975-000biuro@sm.

Parametry i stan nieruchomości

GminaSerock

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita900 m²

Pow. działki900 m²

PowiatLegionowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 500–1000 m² · Serock

Ta oferta: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 252 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 218 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SM Nieruchomości Izabela Misiak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szadki I Skrzyżowanie DK 62 01
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
830 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
17,9 km