Plac Grunwaldzki 3 pokoje 70m2 możliwość 4 pokoi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70,04 m² położone na parterze kamienicy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia – przy Wybrzeżu Wyspiańskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry, zieleni i uczelni sprawia, że to zarówno świetne miejsce do życia, jak i bardzo dobra opcja inwestycyjna.Mieszkanie ma funkcjonalny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym. Obecnie składa się z przestronnego pokoju dziennego, dwóch sypialni, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dzięki rozkładowi i metrażowi istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju oraz dodatkowej toalety – co znacząco zwiększa potencjał pod wynajem.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 70,04 m²piętro: parter w kamienicyukład: 3 pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokójmożliwość aranżacji 4 pokoiogrzewanie gazowewymieniona instalacja elektryczna i piony wodno-kanalizacyjne Dodatkowe atuty:duża piwnicamiejsce postojowe na podwórkudostęp do części wspólnej strychumożliwość pozostawienia wyposażenia Lokalizacja:Śródmieście to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia. W zasięgu kilku minut znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do centrum i innych części miasta. W okolicy liczne uczelnie (m.in. Politechnika Wrocławska), tereny spacerowe nad Odrą, ścieżki rowerowe, sklepy, restauracje i pełna infrastruktura miejska.Oferta sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora pod wynajem – szczególnie ze względu na układ i lokalizację.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.