SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Szałkowo Iława,działki, Jeziorak

Mazurskie, Szałkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1504 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²; ta oferta: +43%
Podobne oferty: 29; działki 1500–3000 m² · powiat iławski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 504 m² (Mazurskie, Szałkowo) kosztuje 135 zł za m² — 43% więcej niż mediana 94 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat iławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat iławski

Ta oferta: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 203 040 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 162 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Danuta Barwińska
4 km
Uczelnia
Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-01

Długość działki35 m

GminaIława

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 504 m²

Pow. działki1 504 m²

PowiatIławski

Szerokość działki43.55 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Szukasz miejsca, które łączy naturę, ciszę i wygodę życia blisko miasta?Oto wyjątkowa oferta dwóch sąsiadujących działek budowlanych położonych w Szałkowie – w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego, zaledwie kilka minut od centrum Iławy i tuż przy malowniczym Jeziorze Jeziorak.Dane działekDziałka nr 150/20 – powierzchnia 1 546 m²Działka nr 150/12 – powierzchnia 1 504 m²Działki położone jedna za drugą, z dojazdem drogą asfaltową.Teren płaski, nieogrodzony – gotowy do budowy.Przeznaczenie terenu (MPZP – symbol 8MN)Zgodnie z uchwałą nr XLIX/440/22 Rady Gminy Iława z dnia 25.11.2022 r. działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 8MN, co oznacza: *Przeznaczenie podstawowe: -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca *Dopuszczalne: -budynki gospodarcze, garażowo–gospodarcze i garaże, wolnostojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego -obiekty rekreacji towarzyszące zabudowie *Parametry zabudowy: -minimalna powierzchnia nowej działki: 1200 m² -maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki -minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% -maksymalna wysokość budynków: 9,0 m -dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30–45°, dopuszcza się dachy płaskie do 12°Media:Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) w drodze przy działkachWykonany projekt przyłącza kanalizacyjnegoDojazd drogą asfaltowąLokalizacjaSzałkowo, Gmina Iława – spokojna miejscowość położona nad najdłuższym jeziorem w Polsce.Z jednej strony cisza, zieleń i bliskość przyrody, z drugiej – szybki dojazd do Iławy (ok. 10 minut), gdzie dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, stacja kolejowa, restauracje i marina.Okolica objęta jest Parkiem Krajobrazowym Pojezierza Iławskiego, co gwarantuje utrzymanie naturalnego, rekreacyjnego charakteru terenu oraz ograniczenie intensywnej zabudowy.Atuty nieruchomości: *Bliskość jeziora Jeziorak – idealne miejsce dla miłośników natury i sportów wodnych *Położenie w Parku Krajobrazowym Pojezierza Iławskiego – czyste powietrze, spokój i piękne krajobrazy *Pełne uzbrojenie w drodze i gotowy projekt kanalizacji *Płaski teren i asfaltowy dojazd – wygoda budowy *Możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek – idealne rozwiązanie dla rodziny lub inwestoraWyjątkowe położenie w sercu Pojezierza Iławskiego sprawia, że te działki łączą w sobie spokój natury z komfortem codziennego życia.To miejsce, które daje przestrzeń, swobodę i poczucie harmonii z otoczeniem.Zadzwoń i umów się na prezentację — być może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział !Anna DyłaStarszy specjalista ds. nieruchomościNr licencji 29312+48736 843 701a.dyla@freedom.plZapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."