Grunt rolny na sprzedaż Szarejki - Szarejki, gm. Kowale Oleckie | gospodarstwo rolne o pow. 32,8 ha z budynkami gospodarczymi

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gospodarstwo rolne o powierzchni 32,8324 ha z siedliskiem i budynkami gospodarczymi - Szarejki, gmina Kowale Oleckie. OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo rolne położone w miejscowości Szarejki, gmina Kowale Oleckie, województwo warmińsko-mazurskie. Nieruchomość obejmuje 32,8324 ha gruntów wraz z zabudowanym siedliskiem, budynkiem mieszkalnym oraz kompleksem budynków gospodarczych i magazynowych. To idealna propozycja dla rolników poszukujących gotowego gospodarstwa, inwestorów zainteresowanych działalnością rolną, hodowlaną lub agroturystyczną, a także osób szukających dużej nieruchomości w spokojnej, malowniczej części Mazur. STRUKTURA UŻYTKÓW GRUNTOWYCH Pastwiska - 15,0288 ha Grunty orne - 9,8373 ha Lasy - 3,3559 ha Nieużytki - 3,3311 ha Łąki - 1,2793 ha Łączna powierzchnia: 32,8324 ha. Teren stanowi zwarty kompleks gruntów z dogodnym dojazdem, otoczony lasami i terenami rolnymi. ZABUDOWA SIEDLISKOWA Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 180 m? z poddaszem nieużytkowym do adaptacji na cele mieszkalne. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący m.in.: przestronny salon z kominkiem, dużą kuchnię z jadalnią, 4 pokoje, łazienkę, werandę, częściowe podpiwniczenie z kotłownią. Wnętrza utrzymane są w dobrym stanie technicznym, umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania pilnych remontów. Charakter nieruchomości podkreślają drewniane stropy, naturalne podłogi oraz elementy tradycyjnej zabudowy wiejskiej. BUDYNKI GOSPODARCZE Gospodarstwo wyposażone jest w rozbudowane zaplecze gospodarcze, obejmujące m.in.: kamienno-ceglany budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 200 m2, drewnianą stodołę o pow. zabudowy ok. 196 m2, budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 697 m2, budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 309 m2, budynki pomocnicze o powierzchniach ok. 139 m2, 142 m2 i 72 m2. Solidna zabudowa gospodarcza stwarza szerokie możliwości wykorzystania: produkcja rolna, hodowla zwierząt, magazynowanie płodów rolnych, przechowywanie maszyn i sprzętu, działalność usługowa lub rzemieślnicza, adaptacja pod funkcje agroturystyczne. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Ponad 32,8 ha gruntów w jednym kompleksie Budynek mieszkalny gotowy do użytkowania Rozbudowane zaplecze gospodarcze Własne lasy i tereny zielone Kameralna lokalizacja w otoczeniu przyrody Dogodny dojazd do Kowal Oleckich i Olecka Duży potencjał rozwoju działalności rolniczej, hodowlanej lub turystycznej Możliwość prowadzenia gospodarstwa rodzinnego lub inwestycji rolnej LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części gminy Kowale Oleckie, w otoczeniu lasów, pól i rozproszonej zabudowy siedliskowej. Region słynie z walorów przyrodniczych, licznych terenów leśnych oraz charakterystycznego mazurskiego krajobrazu. To miejsce zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki zarówno do prowadzenia działalności rolniczej, jak i do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku. PODSUMOWANIE Gospodarstwo rolne o powierzchni 32,8324 ha z domem mieszkalnym i kompleksem budynków gospodarczych stanowi rzadko spotykaną ofertę na rynku nieruchomości rolnych. Dzięki dużemu areałowi, kompletnej zabudowie siedliskowej oraz atrakcyjnemu położeniu nieruchomość posiada potencjał zarówno produkcyjny, jak i inwestycyjny. Cena: 1.990.000 zł Forma własności: pełna własność Uzbrojenie: Prąd/siła - na działce Woda - własne ujęcie Własne szambo FINANSOWANIE: Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Na wszystkie Państwa pytania dotyczące prezentowanej nieruchomości chętnie odpowiem. Proszę o kontakt Katarzyna Skowrońska tel. 506 123 200 skowronska@wgn.pl WGN Nieruchomości Olecko Plac Wolności 20 KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950. WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz: Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy Plac WOlności 20/1u.