SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

60 Działek z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ Szczecin

Leśna, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 70 000 m²
Cena za metr: 286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 286 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²; ta oferta: +12,9%
Podobne oferty: 73; działki powyżej 10000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Działka, 70 000 m² (Szczecin) kosztuje 286 zł za m² — 12,9% więcej niż mediana 253 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Adresowo); najniższa cena to 19 990 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwoofertą sprzedaży jest grunt o powierzchni ok 7Ha a konkretniej już podzielony geodezyjnie na około 65 działek budowlanych plus drogi wewnętrzne,jest to gotowy projekt kompleksu działek, osiedla mieszkalnego z gotowym projektem i wizualizacją, z aktualnymi Warunkami Zabudowy określającymi budownictwo takie jak:jednorodzinne domy wolnostojącejednorodzinne domy w zabudowie szeregowejwielorodzinne bloki mieszkalnedziałki o powierzchni od 700m2-1200m2 i więcej dobra lokalizacja: miejsce z pięknym widokiem na Odrę, w okół dobrze rozbudowująca się okolica, w promieniu dwóch kilometrów nowe osiedla, osiedla domów jednorodzinnych oraz wielorodzinnych, sklepy, Netto, Biedronka, Aldi i inneDo działek posiadamy dokumentacje takie jak:projektyAKTUALNE POZWOLENIE NA BUDOWĘbadaniapozwoleniawarunki zabudowyopiniedziennik budowyzapewnienia dostaw od dostawców mediówdla mocno zainteresowanych klientów, wszystko do wglądu w naszym biurze po wcześniejszym umówieniu spotkaniaŚwietna inwestycja dla dewelopera, który dokończy rozpoczętą inwestycję. Działki są formalnie przygotowane do stworzenia w tym miejscu ciekawego osiedla o zróżnicowanej i nowoczesnej zabudowie, a już przeprowadzony podział gwarantuje bezpieczeństwo finansowe, bowiem w każdej chwili można sprzedać każdą działkę pojedynczo i to z dużo wyższym zyskiem Stan prawny wszystkich działek:Bez długówBez służebnościBez zastawówBez hipotekBez roszczeńCzyste i gotowe do sprzedaży i wydania! Cena brutto, zawiera podatek VAT 23%OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, JESTEŚMY WYŁĄCZNYM PRZEDSTAWICIELEM SPRZEDAJĄCEGOZapraszam do kontaktu Maciej Borkowski Rent-nieruchomości Romanowicz721 110 122

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. działki70 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szczecin

Ta oferta: 286 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 19 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 15 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENT - nieruchomości ROMANOWICZ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RENT - nieruchomości ROMANOWICZ
19 990 000 zł
Zobacz
Domy.pl
RENT - nieruchomości ROMANOWICZ
19 990 000 zł
Zobacz
Adresowo
19 990 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nad Odrą
16 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 9 imienia komandora podporucznika Jana Grudzińskiego
800 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocław
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Interped
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka DOZ
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Środowiskowa Placówka Edukacyjno-Wychowawcza nr 1
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Centrum Eksploatacji Obiektów Pływających
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Dąbie
12,5 km