SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Duża działka budowlana 2241 m² | Szczecin -Podjuchy | MPZP

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2241 m²
Cena za metr: 388 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 388 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²; ta oferta: +39,9%
Podobne oferty: 40; działki 1500–3000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 241 m² (Szczecin) kosztuje 388 zł za m² — 39,9% więcej niż mediana 278 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duża działka budowlana 2241 m² | Szczecin -Podjuchy | Aktualny MPZPNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2241 m², położona w Szczecinie, na osiedlu Podjuchy, w rejonie ulicy Radosnej.Nieruchomość stanowi jedną, dużą działkę o regularnym, wydłużonym kształcie, dającą możliwość zaplanowania przestronnej zabudowy jednorodzinnej z ogrodem.To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu, z dużą przestrzenią do wypoczynku, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoNieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Podjuchy -Radosna".Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MNW - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.Zgodnie z ustaleniami planu:Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Dopuszczalne przeznaczenie: usługi, zgodnie z ograniczeniami planu.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki budowlanej.Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 7,5 m.Geometria dachu: dowolna, w tym dach płaski. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%.Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,3. Maksymalna wysokość nowych garaży i budynków gospodarczych: 4 m.Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m². Atuty nieruchomościDuża powierzchnia -2241 m². Obowiązujący, aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Możliwość realizacji domu z dużym ogrodem. Swoboda wyboru geometrii dachu. Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. Lokalizacja w granicach administracyjnych Szczecina. Prąd i woda przy działce w drodze. Działka oferowana jest do sprzedaży w całości -2241 m².Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.4 Kąty Nieruchomości Szczecin Paula Symonowicz Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szczecin

Ta oferta: 388 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 15, obręb Dąbie 119, gm. Szczecin (miasto) · 326201_1.4119.15

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2878 m², a ogłoszenie podaje 2241 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ostowa nż
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
park Dobrosąsiedzki
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Podjuchy
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 49 „Zaczarowany Ołówek”
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
6 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Apteka
Podjuchy
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Balticmed Szczecin Podjuchy
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Podjuchy
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hangarowa
2,5 km
Uczelnia
PUM WNoZ Zakład Nauk Humanistycznych w Medycynie
7,2 km