SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Szczecin, Bukowo

Bukowo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 345 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 345 zł/m²
Mediana okolicy: 316 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 45; działki 1500–3000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Działka, 2 000 m² (Bukowo, Szczecin) kosztuje 345 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 316 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2000 m², położona na pograniczu Bukowa i Stołczyna przy ul. Ornej w Szczecinie. Nieruchomość wyróżnia się pięknym widokiem na Odrę Zachodnią oraz Jezioro Dąbskie, poniważ położona jest na skarpie. Działka posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy, określające parametry pozwalające na realizację atrakcyjnej zabudowy mieszkaniowej. Parametry warunków zabudowy : powierzchnia działki: 2000 m²,udział powierzchni zabudowy: od 13% do 23%,powierzchnia biologicznie czynna: od 75% do 85%,długość elewacji frontowej: do 15 m,wysokość zabudowy: do 9 m,wydane bezterminowe warunki zabudowy. Przy maksymalnym wskaźniku zabudowy 23% daje to potencjalnie około 460 m² powierzchni zabudowy na poziomie terenu, przy zachowaniu wymaganego udziału powierzchni biologicznie czynnej. Media w drodze. Dojazd drogą gminną asfaltową. Jednym z największych atutów nieruchomości jest panoramiczny widok na wodę – Odrę Zachodnią i Jezioro Dąbskie. To propozycja dla osób, które szukają działki pozwalającej połączyć komfort własnego domu z bliskością natury i wyjątkowym krajobrazem. Powierzchnia 2000 m² daje dużą swobodę w zagospodarowaniu terenu i stworzeniu przestrzeni zapewniającej prywatność oraz komfort mieszkańcom. W pobliżu tereny rekreacyjne, C.H. Vendo Park i Galeria Północ, sklepy typu Lidl i Biedronka, tereny zielone, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska, niska zabudowa jednorodzinna bądź bliźniacza. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Piętroparter

Rynekwtórny

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szczecin

Ta oferta: 345 zł/m²
Mediana okolicy: 316 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 września 2026
Drugi pośrednik
Justyna Mączyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Krzysztof Makowski

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Krzysztof Makowski
690 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
Krzysztof Makowski
690 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 63, obręb Nad Odrą 6, gm. Szczecin (miasto) · 326201_1.3006.63

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 550 m², a ogłoszenie podaje 2000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.