SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Szczecin, ul. Sztafetowa

ul. Sztafetowa, Skolwin, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1440 m²
Cena za metr: 243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 381 zł/m²; ta oferta: −36,2%
Podobne oferty: 63; działki 1000–1500 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 440 m² (Skolwin, Szczecin) kosztuje 243 zł za m² — 36,2% mniej niż mediana 381 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wydzielana część działki nr 13 o powierzchni ok. 1440 m², położona przy ul. Sztafetowej w Szczecinie - Skolwin. Działka jest obecnie w trakcie wydzielania. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Skolwina, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. Działka znajduje się na wzniesieniu, dzięki czemu z jej górnej części rozciąga się widok na dolinę. Z dolnej części działki można wyjść bezpośrednio w kierunku lasu. To bardzo dobre miejsce dla osób szukających działki pod budowę domu jednorodzinnego, które chcą połączyć ciszę i bliskość natury z dostępem do infrastruktury Szczecina. MPZP - możliwość budowy domu Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Stołczyn-Bajeczna", uchwała nr IX/165/11 Rady Miasta Szczecin z dnia 27.06.2011 r. Teren elementarny: P.T.2007.MN,U Plan przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług. Najważniejsze parametry zabudowy: - dom wolnostojący - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki budowlanej - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne - wysokość zabudowy do 9,5 m - dach stromy, minimum dwuspadowy, o nachyleniu głównych połaci minimum 35° - możliwość realizacji budynków garażowych, gospodarczych i obiektów rekreacji przydomowej - usługi dopuszczone jako wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego - minimalna powierzchnia działki budowlanej określona w planie: 800 m². INFORMACJE O DZIAŁCE - powierzchnia wydzielanej części: ok. 1440 m² - obecnie w trakcie wydzielania - działka macierzysta nr 13 - obręb ewidencyjny 3254 - KW: SZ1S/59097/6 - ul. Sztafetowa, Szczecin - Skolwin - kod pocztowy 71-844 - wymiary: ok. 92 × 41 m działki macierzystej - dojazd drogą utwardzoną - nachylenie terenu: ok. 8% - działka została w pełni wykarczowana - teren jest wyrównywany - bezpośrednie sąsiedztwo lasu - widok na dolinę - cisza i spokojne otoczenie MEDIA Woda: Projekt przyłącza wodociągowego został uzgodniony ze ZWiK. Prąd: Złożony został wniosek do Enea o przyłączenie energii elektrycznej. Kanalizacja: Brak kanalizacji sanitarnej - przewidziana możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków. Gaz: Brak sieci gazowej. DOJAZD Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona. Dla działki nr 13 ustanowiona została służebność przejazdu i przechodu przez działki drogowe nr 15, 18 i 19/42. LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się: - Vendo Park - Galeria Północ - Szosa Polska - komunikacja miejska - sklepy i punkty usługowe - tereny leśne i rekreacyjne NAJWIĘKSZE ATUTY - ok. 1440 m² - część działki nr 13 - w trakcie wydzielania - MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dopuszczone usługi - do 30% powierzchni zabudowy - do 2 kondygnacji / 9,5 m wysokości - uzgodniony projekt przyłącza wody ze ZWiK - złożony wniosek o przyłącze prądu do Enea - droga utwardzona - działka wykarczowana i wyrównywana - las bezpośrednio przy działce - widok na dolinę - cisza i prywatność Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

36,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szczecin

Ta oferta: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 381 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cegłówka
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 44 im. Podporucznik Emilii Gierczak
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Pszczółka i spółka
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park ks. Dąbrówki
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Gryfitów
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Centrum Eksploatacji Obiektów Pływających
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kliniska
13,4 km