SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa działka budowlana na wzniesieniu – Szczecin

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1440 m²
Cena za metr: 243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 388 zł/m²; ta oferta: −37,3%
Podobne oferty: 79; działki 1000–1500 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 440 m² (Szczecin) kosztuje 243 zł za m² — 37,3% mniej niż mediana 388 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, gdzie cisza i bliskość natury łączą się z miejskimi udogodnieniami? Ta oferta jest dla Ciebie!Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni około 1440 m, malowniczo położona na wzniesieniu w Szczecinie. Nieruchomość otoczona jest drzewami i sąsiaduje z terenami leśnymi, co gwarantuje prywatność, czyste powietrze oraz piękny widok. Działka jest w trakcie procedury wydzielania, co daje doskonałą okazję do rezerwacji.Największe atuty nieruchomości:Wyjątkowe położenie Działka na wzniesieniu w otulinie lasu gwarantuje niepowtarzalny klimat.Komfortowy dojazd Do nieruchomości prowadzi solidna, utwardzona droga dojazdowa.Zaawansowane formalności Projekt przyłącza wodociągowego jest już oficjalnie zatwierdzony.Gotowe wnioski Wniosek o przyłącze energetyczne został złożony, co skraca czas przygotowania inwestycji.Eko-rozwiązania Brak miejskiej sieci oznacza możliwość montażu oszczędnej, przydomowej oczyszczalni ścieków (brak gazu i kanalizacji miejskiej).Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje pełne bezpieczeństwo prawne i jasno określa ramy przyszłej budowy:Przeznaczenie: Budowa domu jednorodzinnego z dopuszczeniem usług.Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki.Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 metra.Geometria dachu: Dach dwuspadowy o eleganckim nachyleniu 35.To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, ale nie chcą rezygnować z życia w Szczecinie. Powierzchnia 1440 m oraz zapisy planu pozwalają na wybudowanie przestronnego, nowoczesnego domu z rozłożystym ogrodem i tarasem widokowym.Zainwestuj w przyszłość i zamieszkaj w zielonym sercu Szczecina!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiinna

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 440 m²

Pow. działki1 440 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szczecin

Ta oferta: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 388 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M2 Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
M2 Nieruchomości
350 000 zł
Zobacz
Domy.pl
M2 Nieruchomości
350 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: brak
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Plac Żołnierza Polskiego
44 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka z Sercem
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Madagaskar
42 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Żołnierza Polskiego
88 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Balticmed
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuki w Szczecinie
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Jutrzenka
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum Informatyczne SCI
26 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Plac imienia Generała Władysława Andersa
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,8 km