SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Uzbrojona działka budowlana 944 m2 Szczecin Osów

Osów, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 944 m²
Cena za metr: 847 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 847 zł/m²
Mediana okolicy: 340 zł/m²; ta oferta: +149,3%
Podobne oferty: 45; działki 500–1000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 944 m² (Osów, Szczecin) kosztuje 847 zł za m² — 149,3% więcej niż mediana 340 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 149% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

149,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 500–1000 m² · Szczecin

Ta oferta: 847 zł/m²
Mediana okolicy: 340 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANGEL ESTATE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Heleny Raszki
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieBRAK

Pow. działki944 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 944 m2 przy ul. Arktycznej, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z pozwoleniem na budowę dwóch domów w zabudowie bliźniaczej.Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej części Osowa, w otoczeniu nowoczesnych domów jedno- i wielorodzinnych. Działka ma wygodny wjazd od strony północno-wschodniej, a okolica charakteryzuje się kameralnym, dobrze zorganizowanym sąsiedztwem.Działka jest w pełni uzbrojona – posiada wszystkie niezbędne media oraz jest gotowa do rozpoczęcia budowy. Teren objęty jest MPZP, co gwarantuje jasne zasady zagospodarowania.Kupujący otrzymuje także udział w prywatnej drodze dojazdowej. Dużym atutem jest brak linii wysokiego napięcia w bezpośrednim otoczeniu działki.Warunki zabudowy (zgodne z MPZP Osów – Andersena)Możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczejPowierzchnia zabudowy: do 35% powierzchni działkiWysokość budynku: maks. 9,5 m, do 2 kondygnacji nadziemnychDachy stromeDopuszcza się usługi wyłącznie na parterze budynków mieszkalnychPowierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% działkiW cenie nieruchomości istnieje możliwość otrzymania gotowego projektu architektoniczno-budowlanego dla dwóch domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej (każdy segment o powierzchni użytkowej ok. 98 m²).Zapraszamy do kontaktu!