SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa działka budowlana 1100 m² | Szczecin Wielgowo, ul. Borsucza

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 663 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 663 zł/m²
Mediana okolicy: 388 zł/m²; ta oferta: +70,8%
Podobne oferty: 76; działki 1000–1500 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 100 m² (Szczecin) kosztuje 663 zł za m² — 70,8% więcej niż mediana 388 zł za m² dla 76 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana 1100 m² | Szczecin Wielgowo, ul. BorsuczaCena: 729 000 zł Powierzchnia: 1100 m²Wymiary: ok. 29 m x 38 m (kształt: regularny prostokąt)Forma własności: Pełna własność, czysta księga wieczysta (bez obciążeń)Opis nieruchomości:Oferuję na sprzedaż bezpośrednio od właściciela atrakcyjną działkę budowlaną zlokalizowaną w prawobrzeżnej części Szczecina – w dynamicznie rozwijającym się i spokojnym Wielgowie, przy ulicy Borsuczej. Grunty o tak doskonałych parametrach i pełnej infrastrukturze technicznej to obecnie rzadkość na szczecińskim rynku nieruchomości. To doskonała propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca pod budowę domu, które chcą cieszyć się kameralnym otoczeniem przy jednoczesnym błyskawicznym dojeździe do kluczowych punktów miasta.Najważniejsze atuty i specyfikacja gruntu:Atrakcyjne, zielone otoczenie: Działka obecnie graniczy bezpośrednio z terenami leśnymi, co gwarantuje wyjątkowy komfort, ciszę, czyste powietrze i piękny naturalny widok na zieleń. Okolica ma nepowtarzalny, podmiejski klimat sprzyjający wypoczynkowi.Naturalny drzewostan na działce: Na terenie nieruchomości rosną drzewa, co stanowi jej ogromny walor estetyczny. Daje to nowemu właścicielowi unikalną możliwość wkomponowania bryły nowoczesnego domu w zastaną zieleń. Część drzew można zachować jako naturalną aranżację ogrodu i gotowy cień w upalne dni, co jest niemożliwe do uzyskania na typowych, "pustych" działkach z rynku wtórnego.Kompletne uzbrojenie w granicy: Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów miejskich. Bezpośrednio w granicy parceli znajdują się: prąd, gaz sieciowy, kanalizacja miejska oraz światłowód (szybki internet i telewizja cyfrowa). Dzięki temu proces formalności związanych z pozwoleniami na budowę oraz sam montaż przyłączy jest maksymalnie skrócony, a koszty początkowe inwestycji – zminimalizowane.Komfortowy dojazd: Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd z nowoczesnej, oświetlonej drogi asfaltowej (ul. Borsucza). Zapomną Państwo o problemach z błotem jesienią czy kurzem w upalne, letnie dni.Idealna geometria (29 m x 38 m): Działka to w pełni ustawny, foremny prostokąt z szerokim frontem wynoszącym 29 metrów. Taki kształt pozwala na bezproblemowe usytuowanie nowoczesnego domu parterowego lub piętrowego z zachowaniem dużego, nasłonecznionego ogrodu.Nowoczesne sąsiedztwo: W najbliższym otoczeniu dominuje nowa, czysta zabudowa jednorodzinna o spójnej architekturze. Okolica rozwija się w sposób zorganizowany, jest bezpieczna i zadbana.Lokalizacja i doskonała komunikacja samochodowa:Wielgowo to osiedle znakomicie połączone z siecią dróg ekspresowych (węzeł z A6 i S3), co gwarantuje bezproblemowy i płynny dojazd w każdą stronę:Centrum Handlowe przy ul. Struga (sklepy, supermarkety, punkty usługowe) – dojazd samochodem zajmuje zaledwie 10 minut.Ścisłe Centrum Szczecina (Brama Portowa) – dojazd samochodem zajmuje około 24 minuty.Infrastruktura w Wielgowie: W promieniu kilku minut od działki znajduje się pełne zaplecze do codziennego życia: lokalne sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobusy łączące osiedle z pętlą w Dąbiu i resztą miasta).Masz swoją propozycję cenową? Porozmawiajmy! Cena podlega negocjacji po obejrzeniu działki na żywo. Posiadam pełną dokumentację i czystą księgę wieczystą – nieruchomość jest gotowa do szybkiej sprzedaży.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

70,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szczecin

Ta oferta: 663 zł/m²
Mediana okolicy: 388 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 42/3, obręb Dąbie 10, gm. Szczecin (miasto) · 326201_1.4010.42/3

Powierzchnia w ewidencji: 1153 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 30 m × 39 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,4% · 14–15 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wielgowo Borsucza
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Leśna
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Filia Przedszkola Publicznego nr 45
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Orląt Lwowskich
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Zdunowo
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony - Zdunowo
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzęśnica
3 km