Działka 2004 m2 | Szczybały Giżyckie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka o powierzchni 2004 m², położona w miejscowości Szczybały Giżyckie, w gminie Giżycko. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy, wśród charakterystycznego dla Mazur pagórkowatego krajobrazu, rozległych terenów zielonych, pól uprawnych oraz kompleksów leśnych. To miejsce oferuje wyjątkową równowagę pomiędzy ciszą, prywatnością i bliskością natury a wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Parametry działki Działka posiada regularny, prostokątny kształt oraz lekko nachylone ukształtowanie terenu, które podkreśla jej walory widokowe i stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. Teren pozostaje niezabudowany i nie jest ogrodzony, dzięki czemu przyszły właściciel może zrealizować inwestycję zgodnie z własną koncepcją. Warunki zabudowy Dla nieruchomości prowadzone jest postępowanie w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy. Złożony wniosek przewiduje możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy od 35 do 100 m² wraz z garażem. Procedowane warunki zabudowy stanowią istotny atut nieruchomości i mogą znacząco ułatwić przyszłemu właścicielowi przygotowanie procesu inwestycyjnego. Dostęp do mediów i dojazd W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się sieć elektroenergetyczna. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, a nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, zapewniając komfortową komunikację przez cały rok. Lokalizacja Szczybały Giżyckie to miejscowość ceniona za kameralny charakter oraz wyjątkowe walory przyrodnicze. Działka położona jest w miejscu, które zapewnia szybki dostęp do głównej drogi, a jednocześnie gwarantuje spokój i poczucie prywatności. Z nieruchomości rozpościera się widok na otwarte tereny, pola, lasy oraz rozproszoną zabudowę, tworząc charakterystyczny dla Mazur krajobraz pełen przestrzeni i zieleni. W odległości około 300 metrów znajduje się jezioro Okrągłe, natomiast do centrum Giżycka jest około 8 kilometrów. W okolicy dostępna jest komunikacja autobusowa, umożliwiająca wygodny dojazd do miasta i pobliskich miejscowości. Atuty nieruchomości Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, łącząca bliskość natury z dogodnym dostępem do miasta. Duża powierzchnia działki zapewnia swobodę zagospodarowania oraz możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia. Regularny kształt, korzystne ukształtowanie terenu, dostęp do energii elektrycznej w sąsiedztwie oraz procedowane warunki zabudowy sprawiają, że jest to oferta o wysokim potencjale. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego, jak również dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych gruntów na Mazurach. Kontakt do opiekuna oferty: Justyna Dąbek Agent nieruchomości E-mail: j.dabek@freedom.pl Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki. Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.