Działka 2004 m2 | Szczybały Giżyckie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis nieruchomościPrzedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka o powierzchni 2004 m², położona w miejscowości Szczybały Giżyckie, w gminie Giżycko. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy, wśród charakterystycznego dla Mazur pagórkowatego krajobrazu, rozległych terenów zielonych, pól uprawnych oraz kompleksów leśnych. To miejsce oferuje wyjątkową równowagę pomiędzy ciszą, prywatnością i bliskością natury a wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Parametry działkiDziałka posiada regularny, prostokątny kształt oraz lekko nachylone ukształtowanie terenu, które podkreśla jej walory widokowe i stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. Teren pozostaje niezabudowany i nie jest ogrodzony, dzięki czemu przyszły właściciel może zrealizować inwestycję zgodnie z własną koncepcją.Warunki zabudowyDla nieruchomości prowadzone jest postępowanie w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy. Złożony wniosek przewiduje możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy od 35 do 100 m² wraz z garażem. Procedowane warunki zabudowy stanowią istotny atut nieruchomości i mogą znacząco ułatwić przyszłemu właścicielowi przygotowanie procesu inwestycyjnego.Dostęp do mediów i dojazdW bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się sieć elektroenergetyczna. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, a nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, zapewniając komfortową komunikację przez cały rok.LokalizacjaSzczybały Giżyckie to miejscowość ceniona za kameralny charakter oraz wyjątkowe walory przyrodnicze. Działka położona jest w miejscu, które zapewnia szybki dostęp do głównej drogi, a jednocześnie gwarantuje spokój i poczucie prywatności. Z nieruchomości rozpościera się widok na otwarte tereny, pola, lasy oraz rozproszoną zabudowę, tworząc charakterystyczny dla Mazur krajobraz pełen przestrzeni i zieleni.W odległości około 300 metrów znajduje się jezioro Okrągłe, natomiast do centrum Giżycka jest około 8 kilometrów. W okolicy dostępna jest komunikacja autobusowa, umożliwiająca wygodny dojazd do miasta i pobliskich miejscowości.Atuty nieruchomościNajwiększym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, łącząca bliskość natury z dogodnym dostępem do miasta. Duża powierzchnia działki zapewnia swobodę zagospodarowania oraz możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia. Regularny kształt, korzystne ukształtowanie terenu, dostęp do energii elektrycznej w sąsiedztwie oraz procedowane warunki zabudowy sprawiają, że jest to oferta o wysokim potencjale. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego, jak również dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych gruntów na Mazurach.Kontakt do opiekuna oferty:Justyna DąbekAgent nieruchomościj.dabek@freedom.plZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki.Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)