Działki 864–1311 m² | MPZP | Szczytniki Duchowne

Opis

Drodzy Państwo,na sprzedaż trzy działki przy ul. Szmaragdowej w Szczytnikach Duchownych pod Gnieznem, położone w otoczeniu domów jednorodzinnych i otwartych pól. To propozycja dla osób szukających miejsca na własny dom z ogrodem, w podmiejskiej okolicy.Do wyboru są dwie sąsiadujące działki po 864 m² oraz położona osobno działka o powierzchni 1311 m². Każda oferowana jest do sprzedaży indywidualnie.Dostępne działki286/6 — 1311 m², wymiary około 22 × 60 m. Największa z oferowanych działek, o wydłużonym kształcie, z przestrzenią na urządzenie ogrodu w głębi posesji.291/20 — 864 m², wymiary około 27 × 32 m. Regularny, prostokątny kształt ułatwia zaplanowanie domu, podjazdu i części wypoczynkowej.291/21 — 864 m², wymiary około 27 × 32 m. Sąsiaduje bezpośrednio z działką 291/20. Istnieje możliwość zakupu obu, uzyskując łącznie 1728 m².Podane wymiary są orientacyjne.Przeznaczenie i dojazdDziałki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Są niezabudowane i porośnięte roślinnością. W sąsiedztwie znajdują się zamieszkałe domy oraz powstająca zabudowa jednorodzinna.Z działkami sprzedawany jest udział w drodze.MediaZgodnie z mapą uzbrojenia terenu:działka 286/6: sieć elektroenergetyczna i gazowa w drodze przy działce;działki 291/20 i 291/21: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa i gazowa w drodze przy działkach.Informacje dotyczą przebiegu sieci. Warunki wykonania przyłączy wymagają uzgodnienia z ich gestorami.Lokalizacja i otoczenieUl. Szmaragdowa znajduje się w części Szczytnik Duchownych, w której zabudowa jednorodzinna sąsiaduje z polami i terenami zielonymi. Otwarte przestrzenie oraz niewysoka zabudowa tworzą podmiejski charakter okolicy.W miejscowości działają szkoła podstawowa i przedszkole, co stanowi udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Położenie pod Gnieznem pozwala korzystać również z miejskiej oferty sklepów, usług, edukacji i miejsc pracy.Dwie wielkości działek dają możliwość wyboru posesji dopasowanej do własnych planów — mniejszej, łatwiejszej w utrzymaniu lub większej, z dodatkową przestrzenią na ogród i wypoczynek.Zapraszam do kontaktu i prezentacji działek na miejscu.Sebastian Kubiak | Otto HouseBezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- doradztwo prawne- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej?W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · Gniezno

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

148 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · OTTO HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  760 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Przedszkole

  Przedszkoludki

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Marzena Szczepańska

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Jankowo Dolne

  3,3 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.