SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Między naturą a Trójmiastem - z warunkami zabudowy

Ogniskowa, Szemudzka Huta, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 186 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 1 015 m² (Szemudzka Huta) kosztuje 186 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Opis

DLACZEGO TA DZIAŁKA? Są działki bez potencjału. I są takie jak ta — z wydanymi warunkami zabudowy i jasną wizją domu. LOKALIZACJA Szemudzka Huta | gmina Szemud Otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego Spokojna okolica + szybki dostęp do Trójmiasta Kupujesz nie tylko grunt, ale kupujesz możliwość budowy domu w miejscu, które zawsze będzie miało wartość. WARUNKI ZABUDOWY - GOTOWY SCENARIUSZ Nie musisz się zastanawiać "czy można budować” — masz to potwierdzone. Dom jednorodzinny + budynek gospodarczy Zabudowa do 20% powierzchni działki Min. 60% powierzchni biologicznie czynnej (zieleni!) Dom: parter + poddasze (użytkowe lub nie) wysokość do 9 m szerokość elewacji do 16 m dach 30-45° (dwuspadowy lub wielospadowy) Budynek gospodarczy: do 7 m wysokości dach dwuspadowy Styl zabudowy: naturalny, kaszubski, ponadczasowy Brak przypadkowej zabudowy wokół - chroniony charakter okolicy LOKALIZACJA - KLUCZOWA PRZEWAGA To nie jest przypadkowa działka "gdzieś pod miastem”. Otulina parku krajobrazowego = brak intensywnej zabudowy w przyszłości Cisza, zieleń, przestrzeń Idealna pod: dom dla rodziny second home inwestycję długoterminową To miejsce, gdzie ludzie uciekają z miasta — i za to płacą coraz więcej. INFRASTRUKTURA Prąd - warunki przyłączenia Woda - możliwość podłączenia Kanalizacja - zbiornik (docelowo kanalizacja) Dojazd - droga gminna + prawo wpisane w księdze wieczystej Wszystko przygotowane pod rozpoczęcie procesu budowy. Jeśli chcesz zbudować dom dla swojej rodziny, a ta oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie to zadzwoń, porozmawiajmy. PODSUMOWANIE • Warunki zabudowy - masz pewność inwestycji • Lokalizacja z ograniczoną podażą gruntów • Naturalne otoczenie = rosnąca wartość w czasie • Możliwość budowy domu dopasowanego do stylu życia

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

189 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl