Duża działka pod zabudowę rodzinną. Możliwość podziału

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz dużej działki budowlanej blisko Wrocławia?Ta oferta jest dla Ciebie!DZIAŁKA 4000 m² – Zębice, gmina SiechnicePrzedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 40 arów, położoną w atrakcyjnej miejscowości Zębice, w gminie Siechnice.Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i naturę, ale chcących pozostać w świetnym kontakcie z Wrocławiem.Działka jest kształtna, dobrze usytuowana względem stron świata, z bezpośrednim dostępem do drogi oraz możliwością podłączenia wszystkich niezbędnych mediów.PRZEZNACZENIE TERENU – MPZPDziałka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ZE-BP1, uchwalonym przez Radę Miejską Siechnic.Zgodnie z MPZP działka znajduje się w terenie MN – zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Najważniejsze warunki zabudowy:Przeznaczenie podstawowezabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca lub bliźniacza.Przeznaczenie uzupełniającegaraże i budynki gospodarczeobiekty małej architekturyusługi wbudowane w budynek mieszkalnyinfrastruktura techniczna, dojścia, miejsca parkingowe, zieleń urządzonaPARAMETRY ZABUDOWY (MN)Budynkimaksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 mmaksymalna wysokość garażu / budynku gospodarczego: 6 mZagospodarowanie terenumaksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działkiMinimalna wielkość działekpodział możliwy – min. 1000 m² powierzchni nowo wydzielonej działkiMEDIAMedia dostępne w drodze:prąd,woda,gaz,LOKALIZACJADziałka położona jest w spokojnej, zielonej części Zębic, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych i terenów otwartych.Miejsce idealne dla osób pracujących we Wrocławiu — z bardzo wygodnym dojazdem zarówno autem, jak i koleją.Odległości:Stacja PKP Zębice – 900 mSklep – 1 kmSzkoła i przedszkole w Siechnicach – 3,5 kmCentrum Siechnic – 4 kmWrocław – ok. 11 kmATUTY DZIAŁKIduża powierzchnia 40 arów – idealna pod jeden duży dom lub podział na mniejsze działki,MPZP pozwala na pełną zabudowę jednorodzinną,teren suchy, płaski, bardzo ustawny,wszystkie media przy działce,sąsiedztwo spokojne i zadbane,bliskość kolei zapewnia szybki dojazd do Wrocławia.CENA: 800 000 złIstnieje możliwość zakupu obu sąsiadujących działek łącznie, co daje większą powierzchnię i szersze możliwości zagospodarowania terenu. Łączna powierzchnia ponad 6000m².Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.Dostępna jest pełna dokumentacja MPZP oraz mapy.