SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 000 m² - Szpetal Górny, Fabianki

Szpetal Górny, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +22,6%
Podobne oferty: 40; działki 1000–1500 m² · Fabianki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Szpetal Górny) kosztuje 95 zł za m² — 22,6% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Fabianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka gruntu o powierzchnio 1000 mkw, w kształcie prostokąta o wymiarach około 28 m x 36 m, położona przy ulicy Polnej w Szpetalu Górnym, gmina Fabianki, na terenie, dla którego przed podziałem, w 2026 r., zostały wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w odległości 50-70 m: wodociąg gminny, energia elektryczna, telekomunikacja, w pobliżu zachowane naturalne enklawy zieleni, rzeka Chełmiczka, dojazd drogą asfaltową i około 40 m gruntową. Ewentualnie do sprzedaży sąsiednie działki o powierzchni 1000 mkw i 1000 mkw w cenie 70 zł za 1 mkw (lub 80 zł za działkę bezpośrednio przy drodze asfaltowej). Nr katalogowy oferty: 1639D

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaFabianki

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki36 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1000–1500 m² · Fabianki

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 95 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 76 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.