SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Centrum miasta – działka z potencjałem

Szprotawa, lubuskie

Powierzchnia: 3438 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: +48,5%
Podobne oferty: 33; działki 3000–10000 m² · Szprotawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 438 m² (Szprotawa) kosztuje 55 zł za m² — 48,5% więcej niż mediana 37 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Szprotawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 30 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI – BLISKO CENTRUM Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w bardzo dobrej lokalizacji, w bliskiej odległości od centrum miasta, przy drodze publicznej, z dogodnym dojazdem i dużą widocznością. To propozycja idealna dla osób poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą lub inwestycję usługową. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, a dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy. Zgodnie z obowiązującą decyzją możliwa jest realizacja zabudowy, co znacząco skraca i upraszcza proces inwestycyjny. Teren charakteryzuje się bardzo dobrym położeniem komunikacyjnym oraz łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość centrum sprawia, że lokalizacja doskonale nadaje się pod różnego rodzaju działalność usługową lub handlową. Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania, w tym między innymi pod: – myjnię samochodową, – sklep, – zakład usługowy lub rzemieślniczy, – warsztat, – punkt handlowo-usługowy, – siedzibę firmy. W otoczeniu znajdują się inne zabudowania oraz infrastruktura miejska, co sprzyja prowadzeniu biznesu i generowaniu ruchu klientów. Lokalizacja zapewnia dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. To oferta skierowana do inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy szukają miejsca z potencjałem rozwoju, w dobrze skomunikowanej części miasta, bez konieczności długiego oczekiwania na decyzje administracyjne. Jeżeli szukasz gruntu pod biznes w lokalizacji, która realnie pracuje na wartość nieruchomości, ta oferta zasługuje na uwagę. Zadzwoń już dziś! Twój pomysł na biznes może zacząć się właśnie tutaj. Bartłomiej Błoński tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Paula Błońska tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie dostępnych dokumentów oraz informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

48,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szprotawa

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 090 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 224, obręb 0003 Szprotawa, gm. Szprotawa · 081007_4.0003.224

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4855 m², a ogłoszenie podaje 3438 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: wysokie — obszar zalewany raz na 10 lat (Q10%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Wyspa piratów
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Göpperta
8 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
ul. Krasińskiego (NETTO)
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Rumianek
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Bolesława Chrobrego
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nowy Szpital w Szprotawie sp. z o.o.
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Małomice
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Luboszów
17,3 km