Działka inwestycyjna przy DW 515

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 Działka inwestycyjna 1,079 ha - Dzierzgoń, woj. pomorskie, pow. sztumski - bezpośrednio przy DW 515.Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,079 ha, położona przy wjeździe do miejscowości Dzierzgoń w województwie pomorskim.Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy nowo wyremontowanej drodze wojewódzkiej nr 515, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz bezproblemowy dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych.Droga wojewódzka nr 515 przebiega przez samo centrum Dzierzgonia. Łączy ona m.in. Malbork, Sztum, czy Dzierzgoń z położonymi w województwie warmińsko-mazurskim Suszem i Iławą. Ruch na drodze jest spory, dzięki czemu jest to działka z ogromnym potencjałem na inwestycję komercyjną.Główne atuty:- brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - możliwość elastycznego kształtowania przeznaczenia działki w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy, - lokalizacja przy głównej trasie wjazdowej do Dzierzgonia - bardzo duże natężenie ruchu, - idealna ekspozycja - świetna widoczność z głównej drogi, - duży przepływ lokalnego i tranzytowego ruchu drogowego.Potencjalne przeznaczenie:- stacja paliw,- dyskont spożywczy (np. Biedronka, Dino, Lidl),- park handlowy z lokalami usługowo-handlowymi,- centrum logistyczne lub magazynowe dla lokalnych firm,- warsztat samochodowy / serwis / sklep budowlany.Brak MPZP oznacza, że inwestor ma pełną swobodę w kształtowaniu koncepcji zagospodarowania terenu zgodnie ze swoimi potrzebami oraz wymaganiami rynku - wszystko w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy.Ze względu na swoją lokalizację, powierzchnię oraz ekspozycję dla potencjalnych klientów, działka stanowi idealne miejsce na inwestycję komercyjną, która będzie odpowiadać zarówno na potrzeby mieszkańców Dzierzgonia, okolicznych miejscowości jak i licznych osób podróżujących DW 515.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na spotkanie w sprawie prezentowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.