Działka Szymanówek

Opis

SPRZEDAM DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ 3002 m² - SZYMANÓWEK, GM. LESZNO Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3002 m², położona w malowniczej miejscowości Szymanówek (gmina Leszno). --- ATUTY NIERUCHOMOŚCI: --- * Bliskość natury - w odległości zaledwie 200 m znajduje się Kampinoski Park Narodowy, a od strony wschodniej działka graniczy z prywatnym lasem. * Prywatność i spokój - w okolicy dostępne są wyłącznie duże działki, co gwarantuje przestrzeń oraz kameralne sąsiedztwo. * Zadbany teren - działka jest regularnie koszona (2 razy w roku), co sprawia, że prezentuje się estetycznie i jest gotowa do zagospodarowania. * Media - prąd dostępny przy działce. --- DODATKOWE INFORMACJE: --- * Dojazd drogą gminną. * Idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub rezydencji w otoczeniu zieleni. * Doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przyrodę i jednocześnie dobrą komunikację z Warszawą. --- INFORMACJE Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP): --- Nieruchomość ujęta w MPZP jako 7MNE2, co oznacza: 1) Przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, c) przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowane usługowe lokale użytkowe, drogi wewnętrzne; 4) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej, garaże i budynki gospodarcze, b) w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dopuszcza się wbudowany usługowy lokal użytkowy do 30% jego powierzchni całkowitej, w tym usługi handlu do 50 m² powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, c) budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolno stojące, wbudowane lub dobudowane, d) ustalenia dotyczące zasad lokalizacji oraz sposobu usytuowania obiektów budowlanych w stosunku do dróg i innych terenów publicznie dostępnych oraz granic przyległych nieruchomości odpowiednio według § 7 pkt 1, w tym linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, e) obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej: - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 80% powierzchni działki budowlanej, - minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,01, - maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,5, - maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m, w tym: dla budynków mieszkalnych - 8,5 m, dla budynków gospodarczych i garaży - 6,5 m. --- SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marianów Jodłowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Teren Rekreacyjny w Marianowie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicor"

  4 km

• Stacja kolejowa

  Boża Wola

  9,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  15,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.