SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1,5 ha z MPZP pod budownictwo jednorodzinne

Mazurskie, Talki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 14 968 m²
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: +59,6%
Podobne oferty: 37; działki powyżej 10000 m² · powiat giżycki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 14 968 m² (Mazurskie, Talki) kosztuje 44 zł za m² — 59,6% więcej niż mediana 27 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat giżycki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 60% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

59,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat giżycki

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 652 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 522 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

GminaWydminy

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita14 968 m²

Pow. działki14 968 m²

PowiatGiżycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Ogłoszenie Sprzedaży Działki BudowlanejMiejscowość: Talki, gmina WydminyInformacje o Działce:- Numer działki: 52- Powierzchnia: 14968 m2- Położenie: W pobliżu jezior Pamer i Pamerek- Zgodność z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Tak, działka przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne - 1MN- Media: Woda na działce, prąd do 100 m, linia TPSA w drodze Zgodnie z MPZP:1.Działka umożliwia lokalizację jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego budynku gospodarczego-garażowego2..Budynki mieszkalne mogą mieć maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, a budynki gospodarcze jedną.3.Zadaszenia budynków mieszkalnych mogą mieć formę dachów dwuspadowych lub wielospadowych, o odpowiednim kącie nachylenia.4.W poddaszu użytkowym dopuszcza się zastosowanie ścianki kolankowej o maksymalnej wysokości 90 cm.5.Zadaszenia budynków gospodarczych lub garażowych powinny być w formie dachów dwuspadowych, o odpowiednim kącie nachylenia.6.Maksymalna powierzchnia zabudowy dla budynków mieszkalnych wynosi 25% powierzchni działki, a dla budynków gospodarczych lub garażowych - 30 m2.7.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce to 50%.Dozwolona jest budowa przydomowych basenów rekreacyjnych.8.Ogrodzenia od strony dróg publicznych i wewnętrznych mogą mieć maksymalną wysokość 1,5 m, w formie konstrukcji ażurowych, z wyłączeniem materiałów betonowych i żelbetowych. Dodatkowe Warunki:Minimalna powierzchnia działki: 1000 m2Do jeziora Parmer tylko 300 mDla zainteresowanych oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną zgodną z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, idealną do budowy domu jednorodzinnego. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.