SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Tam, gdzie piękny widok staje się codziennością

Panoramy, śląskie

Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 4 940 m² kosztuje 91 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z panoramicznym widokiem na Beskidy - Świnna, ul. Panoramy - 4940 m² Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej malowniczych części gminy Świnna, przy ul. Panoramy. Działka o powierzchni 4940 m² , usytuowana na wysokości około 525 m n.p.m. , zachwyca niepowtarzalnymi widokami na pasma Beskidów, okoliczne wzgórza oraz rozległe tereny leśne. To miejsce stworzone dla osób poszukujących harmonii, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej, co podkreśla jej atrakcyjny charakter zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i obiektu rekreacyjnego. Sąsiedztwo lasów, górskich szlaków oraz terenów spacerowych gwarantuje wyjątkowe warunki do wypoczynku, aktywnej rekreacji oraz codziennego kontaktu z przyrodą. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są media, w tym energia elektryczna oraz kanalizacja , co znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji. Położenie nieruchomości zapewnia doskonałe warunki do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne oraz szlaki prowadzące przez najpiękniejsze zakątki Beskidu Żywieckiego. Niedaleka odległość od Żywca, Jeziora Żywieckiego, ośrodków sportów zimowych i licznych atrakcji regionu sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna przez cały rok. Przeznaczenie terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MNL - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej , co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa rekreacji indywidualnej (letniskowa). Przeznaczenie dopuszczalne: urządzenia sportu i rekreacji, garaże i budynki gospodarcze, miejsca postojowe, dojścia i dojazdy, ciągi piesze i ścieżki rowerowe, zieleń urządzona, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Parametry zabudowy minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 , maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,50 , maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej , minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki budowlanej . Maksymalne gabaryty budynków: budynki mieszkalne: 25 m , budynki rekreacji indywidualnej: 12 m , budynki gospodarcze i garaże: 12 m . Maksymalna wysokość budynków: budynki mieszkalne: 10 m , budynki rekreacji indywidualnej: 7 m , budynki gospodarcze i garaże: 5 m . Dopuszczalna realizacja maksymalnie jednej kondygnacji nadziemnej oraz użytkowego poddasza . Geometria dachów: dachy dwuspadowe przyczółkowe lub naczółkowe, kąt nachylenia głównych połaci od 35° do 45° . Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 700 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 600 m² dla zabudowy rekreacji indywidualnej. Jeżeli marzysz o własnym miejscu z widokiem na góry, w otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury i miasta, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Cena do negocjacji! Zapraszamy do kontaktu z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości. ZADZWOŃ: Maciej Sapeta • +48 609-900-554 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: możliwość podłączenia Gaz: brak Woda: brak Dojazd: asfalt Otoczenie: las Kanalizacja: możliwość podłączenia Komunikacja publ.: bus, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2000 Odległość od centrum [m]: 2000 Odl. do sklepu [m]: 2000 Odl. do szkoły [m]: 1800 Odl. do przedszkola [m]: 1800 Położenie: poza miastem Wymiary działki [m]: 126x39 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: nieregularny Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy Zabudowa działki: brak ::LINK DO STRONY http://www.jkn.com.pl/oferta.aspx?id=1149177 ::KONTAKT DO AGENTA Maciej Sapeta 33 860 05 55 609 900 554 maciej.sapeta@jkn.com.pl ::DANE BIURA Józef Kufel Nieruchomości Piłsudskiego 34/1 34-300 Żywiec 33 860 05 55 www.jkn.com.pl Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Parametry i stan nieruchomości

lot_area4940

lot_shapeNieregularny

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Józef Kufel Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 3443, obręb Świnna, gm. Świnna · 241713_2.0005.3443

Powierzchnia w ewidencji: 4888 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 46 m × 140 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 9% · 517–527 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.