SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Tarczyn, bez pośrednika - 6,01 ha - 6 900 000 zł

Tarczyn, mazowieckie

Powierzchnia: 60 100 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: +51,7%
Podobne oferty: 92; działki powyżej 10000 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 60 100 m² (Tarczyn) kosztuje 115 zł za m² — 51,7% więcej niż mediana 76 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Tarczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż ponad 6 hektarów atrakcyjnego terenu inwestycyjnego, położonego w spokojnej, zielonej części okolic Tarczyna, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. To miejsce, które łączy potencjał inwestycyjny z naturalnym charakterem terenu - idealne pod realizację kameralnego osiedla mieszkaniowego w otoczeniu zieleni. Duża powierzchnia działki (60 100 m²) oraz dostępność pełnego uzbrojenia pozwalają na zaplanowanie funkcjonalnego i atrakcyjnego projektu deweloperskiego. Atuty nieruchomości: - powierzchnia 6,01 ha - duży, spójny teren inwestycyjny - pełne media w działce - kanalizacja miejska, woda, prąd, gaz - aktualne Warunki Zabudowy - bardzo dobry dojazd do Warszawy - naturalny staw na terenie działki - unikalny element rekreacyjny przyszłego osiedla - spokojna, zielona okolica sprzyjająca zabudowie mieszkaniowej Staw znajdujący się na terenie nieruchomości może stać się atrakcyjną częścią projektu - naturalnym parkiem, miejscem rekreacji lub elementem architektury krajobrazu, który znacząco podnosi wartość inwestycji. Lokalizacja - blisko miasta, a jednocześnie wśród zieleni: Działka znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji w dynamicznie rozwijającym się rejonie podwarszawskim. * 34 km do centrum Warszawy * 20 km do Centrum Handlowego Janki * 2 km do centrum Tarczyna * 2 km do Lidl i Biedronka * 1,5 km do szkoły podstawowej i liceum Połączenie dobrej infrastruktury z kameralnym charakterem okolicy sprawia, że jest to coraz bardziej poszukiwana lokalizacja dla nowych inwestycji mieszkaniowych. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość daje możliwość realizacji m.in.: * osiedla domów jednorodzinnych * zabudowy bliźniaczej lub szeregowej * kameralnego projektu deweloperskiego z terenami rekreacyjnymi Cena: 6 900 000 PLN (ok. 115 PLN / m²) Dokumentacja oraz Warunki Zabudowy dostępne do wglądu dla zainteresowanych inwestorów. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości. Tomasz

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

51,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tarczyn

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lipton
17 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tarczyn P.D. Warszawska 01
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Ireny Sendlerowej w Tarczynie
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park miejski
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Papaya 6
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Tarczynie
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
2,1 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
2,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
5,6 km