SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Teren inwestycyjny Tarczyn 6 Ha

Tarczyn, mazowieckie

Powierzchnia: 60 200 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +63,7%
Podobne oferty: 115; działki powyżej 10000 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 60 200 m² (Tarczyn) kosztuje 115 zł za m² — 63,7% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 115 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Tarczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 6 900 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Wyjątkowa działka inwestycyjna 6 ha w Tarczynie z pełnymi mediami.Szukasz gruntów o dużym potencjale komercyjnym w strategicznej lokalizacji pod Warszawą? Ta oferta łączy w sobie doskonałe skomunikowanie, gotową infrastrukturę oraz dużą powierzchnię dającą swobodę planowania.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wskazuje na tym terenie zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą. Doskonałe wymiary 240 x 190 dają możliwość podziału na kształtne działki.Atuty nieruchomościPełne uzbrojenie terenu: Na działce znajdują się wszystkie niezbędne media (prąd, woda, kanalizacja, gaz), co drastycznie skraca czas i koszty przygotowania inwestycji.Nieruchomość ogrodzona z dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Doskonała logistyka: Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od tras szybkiego ruchu (węzeł tras S7 i S50), co zapewnia ekspresowy dojazd do Warszawy oraz sprawne połączenie z głównymi arteriami kraju.Elastyczność aranżacyjna: Regularny kształt działki o powierzchni 6 hektarów otwiera szerokie możliwości pod kątem inwestycji deweloperskich.Rozwijająca się okolica: Region cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów ze względu na dynamiczny rozwój infrastruktury wokół aglomeracji warszawskiej.To gotowy do wejścia grunt, który odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na dobrze skomunikowane tereny inwestycyjne na południowych obrzeżach Warszawy.Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz aranżacji prezentacji terenu.Elżbieta Bartosiak 460 146 246Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki190 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita60 200 m²

Pow. działki60 200 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki242 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

63,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tarczyn

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RESTART NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RESTART NIERUCHOMOŚCI
6 900 000 zł
Zobacz
Gratka
RESTART NIERUCHOMOŚCI
6 900 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tarczyn, Błońska 43
33 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lipton
16 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tarczyńskie Centrum Medyczne
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Ireny Sendlerowej w Tarczynie
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park miejski
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Tarczynie
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
2,3 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
2,8 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
5,4 km