SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka przemysłowa tarnobrzeg - machów

Tarnobrzeg, podkarpackie

Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 201 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²; ta oferta: +121,4%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · Tarnobrzeg
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 8 200 m² (Tarnobrzeg) kosztuje 201 zł za m² — 121,4% więcej niż mediana 91 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tarnobrzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zrekultywowana, oczyszczona i uzbrojona działka w strefie Machów o łącznej powierzchni 0,8237 ha w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 80m x 102m. W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą następujące działki: 989 o powierzchni 0,0800 ha, 992 o powierzchni 0,5431 ha oraz 994 o powierzchni 0,2006 ha Teren przygotowany, idealny pod budowę zakładu produkcyjnego, hal magazynowych, centrów logistycznych, centra usług przemysłowych. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej z jednej strony oraz drogi zbrojonej z drugiej strony, co umożliwia dogodny dostęp dla transportu ciężkiego. Działka znajduje się na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN - przedsiębiorcy planujący nowe inwestycje w obszarze zarządzanym przez TSSE mogą ubiegać się o decyzję o wsparciu, która uprawnia do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT) lub podatku dochodowego od osób prawnych (CIT) od dochodów generowanych przez działalność określoną w tej decyzji. Wysokość zwolnienia jest ustalana indywidualnie dla każdego przedsiębiorcy i zależy od intensywności pomocy publicznej oraz kosztów nowej inwestycji lub dwuletnich kosztów pracy. Teren objęty STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA TARNOBRZEGA oznaczony jako strefa 2P – obszary zabudowy przemysłowej Istniejąca i projektowana zabudowa przemysłowa i produkcyjna. Dopuszcza się jako funkcje uzupełniające: pomieszczenia biurowe, mieszkania służbowe, usługi komercyjne, obsługę komunikacji, bocznice kolejowe, urządzenia infrastruktury technicznej, drogi, zieleń. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: dopuszcza się wyznaczenie pasa zieleni izolacyjnej, który minimalizowałby negatywne oddziaływanie wzdłuż granic terenu. Parametry i wskaźniki urbanistyczne: 1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 3,0; 2) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 10% powierzchni działki budowlanej; 3) wysokość zabudowy w dostosowaniu do zabudowy sąsiedniej, nie wyżej jednak niż 35 m. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadujących działek o powierzchni 1,5559 ha, co daje możliwość uzyskania terenu inwestycyjnego o łącznej powierzchni 2,3827 ha Tu potencjalny inwestor musi się liczyć z kosztem zakupu nieruchomości oraz kosztem rekultywacji działki. Zapraszam do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości. Tomasz Kurowski Specjalista ds. nieruchomości tel.: +48 692 500 800 e-mail: t.kurowski@kurpiel.eu Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

lot_area8200

lot_fenceMieszane

lot_landformPłaskie

lot_length102

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typePrzemysłowa

lot_width80

Cena na tle rynku

121,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarnobrzeg

Ta oferta: 201 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 647 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Działka w rejestrach

Działka nr 992, obręb Machów, gm. Tarnobrzeg (miasto) · 186401_1.0011.992

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5429 m², a ogłoszenie podaje 8200 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mechaniczna 01
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy u Jędrka
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Machów Sp. z o.o. NZOZ Przychodnia
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Park
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Fabiana Dury w Chmielowie
2,4 km
Apteka
2,5 km
Stacja kolejowa
Chmielów Zagumnie
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Stanisława Tarnowskiego w Tarnobrzegu
6,2 km