Inwestycyjna | domy | działalność | 97 ar | media

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 0,9676 ha (ok. 97 arów), położony w Tarnobrzegu (obręb Wielowieś) – w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstałego osiedla domów jednorodzinnych, łączący ogromny potencjał deweloperski z gotowym zapleczem pod działalność gospodarczą.W skład nieruchomości wchodzi działka o numerze ewidencyjnym:nr 692/1 – 0,9676 haLokalizacja i Strategiczny Potencjał RegionuNieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się, północnej części Tarnobrzega (Wielowieś), charakteryzującej się dużym napływem nowych inwestycji mieszkaniowych oraz doskonałym skomunikowaniem komercyjnym.Miejscowość: Tarnobrzeg, obręb Wielowieś, woj. podkarpackie.Otoczenie biznesowo-mieszkaniowe: Działka graniczy bezpośrednio z nowoczesną zabudową jednorodzinną (widoczną na zdjęciach, co zapewnia naturalne i prestiżowe przedłużenie tkanki miejskiej.Dojazd i sieć drogowa: Grunt zlokalizowany jest tuż przy ulicy Kopanina, w bliskiej odległości od głównych arterii wylotowych z miasta, co gwarantuje płynny dojazd i doskonałą widoczność inwestycji.Dystans do infrastruktury strategicznej:Centrum Tarnobrzega: ok. 4-5 kmStalowa Wola: ok. 25 kmSandomierz: ok. 10 kmPotencjał DeweloperskiDziałka o regularnych wymiarach 90 x 124 x 90 x 93 m stwarza wszechstronne możliwości projektowe. Ze względu na swoje unikalne położenie oraz strukturę, nieruchomość stanowi doskonały cel inwestycyjny w dwóch głównych kierunkach:Kontynuacja osiedla mieszkaniowego: Geometria działki oraz bezpośrednie sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych (numery 10A-10E) czynią ten teren idealnym pod podział i budowę kolejnego etapu osiedla domów wolnostojących lub bliźniaczych.Elastyczność przeznaczenia: Połączenie istniejącej infrastruktury kubaturowej z wolną przestrzenią pozwala na płynne wydzielenie strefy mieszkalnej oraz usługowej.Infrastruktura i Atuty Techniczne NieruchomościGotowość formalna: Bardzo ważny atut logistyczno-finansowy – 25 arów działki jest już w pełni odrolnione, co znacznie skraca czas przygotowania dokumentacji projektowej i eliminuje wysokie opłaty wyłączeniowe.Istniejąca zabudowa kubaturowa (Potencjał Modernizacyjny): Na działce znajdują się dwa solidne obiekty o łącznej powierzchni ponad 1000 m², idealnie nadające się do adaptacji pod magazyny, produkcję, warsztat czy bazę logistyczną:Budynek murowany z wylewką – o wymiarach 10 x 56 m i powierzchni użytkowej 560 m² (widoczny w centralnej części na zdjęciu satelitarnym i z drona Wysoka wiata stalowa – o wymiarach 12 x 42 m i powierzchni użytkowej 506 m² (usytuowana w północnej części działki).Infrastruktura sieciowa: Pełne uzbrojenie terenu. W bezpośrednim sąsiedztwie oraz w drodze (ul. Kopanina i ul. Szklana) przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz elektroenergetyczna, co gwarantuje bezproblemowe przyłączenie nowych obiektów.Cena: 2 500 000 zł Zainteresowany? Zadzwoń i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty inwestycyjnej!Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości tel: 733 211 800

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Na Miarę Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 8

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka NOVA

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ESKULAP

  840 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnobrzeg Wielowieś

  2,1 km

• Uczelnia

  Instytut Teologiczny im. bł. Wincentego Kadłubka

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  18,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.