SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Teren inwestycyjny 2,21 ha z panoramą doliny wisły

Cena za metr: 19 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 22 000 m² kosztuje 20 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren Inwestycyjny 2,21 ha z Panoramą Doliny Wisły | Topolno (gm. Pruszcz) Prywatna Rezydencja • Posiadłość Siedliskowa • Inwestycja Premium w Naturze GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIImponująca powierzchnia: 22 138 m² (2,21 ha) – unikatowy, wielohektarowy areał rzadko spotykany w tej części Doliny Dolnej Wisły . Spektakularne położenie: panoramiczny widok na malowniczą Dolinę Wisły, w otoczeniu naturalnego krajobrazu i zieleni . Decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ): możliwość realizacji prestiżowej posiadłości / siedliska o łącznej powierzchni zabudowy do 480 m² . Urozmaicona rzeźba terenu: wypłaszczenie idealne pod główną bryłę rezydencji oraz urokliwy spad ku dolinie, ze strumieniem i parowem stanowiącymi naturalne granice działki . Prywatność i spokój: brak zwartej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie – enklawa ciszy i natury . PARAMETRY GRUNTU I ZABUDOWYLokalizacja: Topolno, gm. Pruszcz, pow. świecki, woj. kujawsko-pomorskie 1 . Numer ewidencyjny: 150/7 1 . Powierzchnia: 22 138 m² 1 . Status planistyczny: brak MPZP, wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (zabudowa siedliskowa),Budynek mieszkalny jednorodzinny: powierzchnia zabudowy do 240 m² (do 2 kondygnacji naziemnych), Garaż 3-stanowiskowy z wiatą: powierzchnia zabudowy do 120 m² (do 2 kondygnacji) , Budynek gospodarczy: powierzchnia zabudowy do 120 m² (do 2 kondygnacji) 1 . Dojazd: dogodny dojazd drogą utwardzoną / asfaltową 1 . POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIAPrywatna Rezydencja / Posiadłość Całoroczna: Idealne miejsce pod budowę luksusowego domu z rozległym ogrodem, strefą rekreacyjną, prywatnym parkiem, stawem czy winnicą na nasłonecznionym stoku. Inwestycja Agroturystyczna / Glamping / Eko-Resort: Unikalne ukształtowanie terenu oraz bliskość szlaków turystycznych Doliny Dolnej Wisły stwarzają doskonałe warunki pod butikową enklawę wypoczynkową lub ranczo. Lokata Kapitału: Duże, widokowe parcele w unikalnych przyrodniczo lokalizacjach stanowią bezpieczną i stale zyskującą na wartości inwestycję gruntową. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Topolno to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości w regionie, słynąca z punktów widokowych na przełom Wisły, czystego powietrza oraz bogatej historii.Świecie: ok. 15–20 min Bydgoszcz: ok. 35–40 min Trójmiasto (Gdańsk): ok. 1,5 h (szybki dojazd trasą S5 / autostradą A1) 1 Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji terenu w terenie – panorama i klimat tego miejsca robią największe wrażenie na żywo. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area22000

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Simple DOM

Działka w rejestrach

Działka nr 243/2, obręb Topolno, gm. Pruszcz · 041408_5.0021.243/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 16 962 m², a ogłoszenie podaje 22 000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.