SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka budowlana w gminie Brwinów

Terenia, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 440 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 109; działki 1500–3000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Terenia) kosztuje 440 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 471 zł za m² dla 109 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w Tereni – ZABUDOWA WOLNOSTOJĄCA , BLIŻNIACZA, SZEREGOWA. Wszystkie media ..Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Terenia (gmina Brwinów). Nieruchomość o regularnych wymiarach 24 m x 66 m i łącznej powierzchni 1520 m² objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z symbolem MNu. ZBUDUJ WIĘCEJ – MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIEDNICH DZIAŁEK!Ta oferta to idealna baza pod większy projekt. Jeśli 1520m2 to za mało możesz dokupić sąsiednie działki i dowolnie powiększyć teren inwestycji. Połączenie gruntów otwiera przed Tobą pełen wachlarz możliwości – od luksusowej rezydencji z potężnym ogrodem, po budowę kompleksu bliźniaków lub nowoczesnej zabudowy szeregowej.Zainwestuj w zielonej, spokojnej okolicy, która błyskawicznie zyskuje na wartości. Daje to inwestorowi niespotykaną na rynku elastyczność projektową. Kluczowe informacje o nieruchomościParametry SzczegółyLokalizacja Terenia, gm. Brwinów (powiat pruszkowski, blisko Podkowy Leśnej)Przeznaczenie w MPZP MNu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługiDopuszczalne formy Dom wolnostojący, bliźniak lub zabudowa szeregowaWymiary / Kształt 24 m x 66 m – ustawny prostokąt, łatwy do zagospodarowaniaMedia Wszystkie w głównej drodze przy działce (prąd, woda miejska, gaz)Status prawny Czysta księga wieczysta, bez obciążeń.Dlaczego warto wybrać właśnie tę działkę?Potencjał inwestycyjny (3 w 1):Rzadko spotykany zapis w planie miejscowym pozwala na realizację aż trzech różnych typów zabudowy. Możesz wybudować tu swój wymarzony dom jednorodzinny, komfortowy bliźniak (idealny dla dwóch rodzin lub na sprzedaż jednej połówki), bądź kameralną zabudowę szeregową.Wszystkie media pod ręką:Zapomnij o wielomiesięcznych formalnościach i ciągnięciu sieci z daleka.Prąd, woda miejska oraz gaz znajdują się bezpośrednio w drodze głównej przy działce. Ułatwia to i znacznie przyspiesza proces uzyskania pozwolenia na budowę oraz samą realizację prac.Doskonała lokalizacja i dojazd:Terenia to oaza ciszy i spokoju otoczona zielenią, leżąca w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowej Podkowy Leśnej. Dojazd do Warszawy jest niezwykle szybki dzięki bliskości trasy S8 oraz autostrady A2,Zielone sąsiedztwo:W otoczeniu dominuje nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz piękne tereny leśne. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, bez rezygnacji z pełnej infrastruktury (szkoły, przedszkola, sklepy w zasięgu kilku minut jazdy autem).Więcej informacji o nieruchomości pod numerem telefonu885-585-004 Zapraszam do kontaktuDziałka o tak wszechstronnych możliwościach zabudowy w tej okolicy to rzadkość na rynku. Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację na żywo.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaBrwinów

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brwinów

Ta oferta: 440 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FLESCH Justyna Przewłocka
660 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-10
FLESCH Justyna Przewłocka
660 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Owoców Leśnych
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
2,7 km
Park
"Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
2,7 km
Apteka
W Książenicach
2,7 km
Stacja kolejowa
Kazimierówka
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
3,3 km