Działka 2865m2/MPZP/Trzebież

Opis

Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z działką w Trzebieży (gm. Police). Podstawowe informacje o działce: - powierzchnia 2865 m2 - położona w Trzebieży (centrum) - dobry dojazd do Szczecina - w sąsiedztwie zabudowania mieszkalne - obowiązuje MPZP - działka nie uzbrojona (podłączenie do instalacji znajdujących się w drodze przy działce) - działka leży przy głównej drodze Podział gruntu według MPZP: około 540 m2 z możliwością zabudowy (od głównej drogi) około 2331 m2 to grunt rolny z zakazem zabudowy. Uwaga techniczna: Przez rolny fragment działki przebiega napowietrzna linia energetyczna, która wyznacza pas technologiczny wyłączony z zabudowy budynków mieszkalnych. Nie wpływa na fragment przeznaczony do zabudowy. Przeznaczenie i plan miejscowy (MPZP): - Symbol w MPZP: 27 MJ,U - Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa - Możliwości dodatkowe: Dopuszczalna lokalizacja usług komercyjnych (wyłącznie nie uciążliwe) MPZP: - Maksymalna wysokość: Do 2,5 kondygnacji - Powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki - Minimalna powierzchnia działki - 500 m2 (wymóg spełniony) - Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 30% powierzchni działki - Geometria dachu: Dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci do 50° - Parking: w granicach własnej działki - ochrona konserwatorska: Teren położony jest w strefie B` ochrony konserwatorskiej. Ewentualne inwestycje/projekty wymagają uzgodnień z konserwatorem zabytków. - Pas ochronny: Teren leży w granicach pasa ochronnego morskich wód wewnętrznych. - Teren rolny - zakaz zabudowy Media i uzbrojenie (na podstawie mapy) - Woda (wo200): W pasie drogowym przebiega główna sieć wodociągowa (wo200) - Kanalizacja sanitarna (ks160): W drodze znajduje się sieć kanalizacji sanitarnej - Kanalizacja deszczowa (kd150): Wzdłuż nieruchomości przebiegają przewody kanalizacji deszczowej (kd150), zapewniające odpowiednie odprowadzenie wód opadowych. - Prąd / Energia elektryczna (eS): W sąsiedztwie dostępne są sieci elektroenergetyczne (niskiego/średniego napięcia) - Gaz (g): W bliskim otoczeniu (w pasie drogowym) przebiega sieć gazowa oraz zlokalizowane są punkty gazowe (g). ,,Okiem agenta` Wyjątkowa działka w samym centrum Trzebieży - idealna pod budowę domu jednorodzinnego, lub połączenie funkcji mieszkalnej z nieuciążliwą działalnością usługową. To świetna propozycja dla osób szukających parceli pod dom z ogromnym, prywatnym ogrodem w bardzo interesującej lokalizacji i pełnym dostępem do uzbrojenia w drodze. Teren rolny to dobra przestrzeń na stworzenie rozległego, prywatnego ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw, sadu czy własnej zielonej enklawy gwarantującej ciszę i kameralność. Trzebież słynie ze swojego położenia nad Zalewem Szczecińskim, plaży, mariny i urokliwych terenów spacerowych. Kompleksowe wsparcie Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową. W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy. Wynagrodzenie Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej decyzji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Młodzieżowy Ośrodek Wychowawczy w Trzebieży

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trzebież Wkrzańska

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Macierzanka

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Zbysław Adamczuk

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Babigoszcz

  19,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.