SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z rozpoczętą budową i garażem w Tuchorzy

Tuchorza, wielkopolskie

Powierzchnia: 1003 m²
Cena za metr: 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Siedlec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 003 m² (Tuchorza) kosztuje 169 zł za m² — 3% mniej niż mediana 175 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Siedlec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym według projektu „DOM W LUCERNIE 11”. Działka jest położona jako pierwsza w linii, co zapewnia wyjątkowo komfortowy i dogodny dojazd z drogi dojazdowej. Stan faktyczny na działce: * Rozpoczęta budowa domu (zgodnie z zatwierdzonym projektem „Dom w Lucernie 11”). * Skrzynka elektryczna – prąd podłączony/dostępny bezpośrednio na działce. * Garaż dwustanowiskowy – wybudowany na terenie posesji. * Ogrodzenie – działka ogrodzona płotem betonowym. Lokalizacja i parametry działki: * Miejscowość: Tuchorza * Numer ewidencyjny działki: 543/33 * Powierzchnia działki: 1103 m² * Ukształtowanie i przeznaczenie: Teren budowlany (klasa R VI), ukształtowanie płaskie (ok. 61,4 m n.p.m.). * Dojazd: Pierwsza działka z dogodnym wjazdem z drogi powiatowej (Tuchorza – Stara Tuchorza) poprzez współwłasną drogę wewnętrzną (dz. nr ew. 543/31). Media i infrastruktura: * Studnia * Prąd: Skrzynka elektryczna na działce. * Woda i Gaz: Sieć znajduje się w drodze powiatowej z możliwością przyłączenia. * Kanalizacja: Projekt przewiduje wykonanie szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba) do czasu budowy sieci gminnej. * Ogrzewanie: W projekcie przewidziano własną kotłownię gazową. Parametry projektowanego budynku (DOM W LUCERNIE 11): * Powierzchnia zabudowy: 103,61 m² * Taras zadaszony: 22,43 m² * Taras niezadaszony: 15,78 m² * Wymiary budynku: 12,00 m x 8,60 m * Konstrukcja dachu: Dwuspadowy o kącie nachylenia 42° * Wysokość do kalenicy: 8,40 m Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w wiadomości , można podać numer - oddzwonię .

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Siedlec

Ta oferta: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.