SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Tuczna

Marii Konopnickiej, Tuczno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 4550 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Tuczno
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 550 m² (Tuczno) kosztuje 80 zł za m² — tyle, ile mediana 80 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tuczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Tuczna - Działka z potencjałem przy Zamku WedlówZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej, która łączy w sobie prestiżową lokalizację z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi. Ta oferta to idealna odpowiedź na potrzeby inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału lub miejsca pod dynamiczny rozwój biznesu.Kluczowe atuty nieruchomości:Prestiżowe sąsiedztwo: Działka o numerze 173/92 i powierzchni 4550 m² położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego parku Zamku Wedlów. To lokalizacja, która nadaje inwestycji unikalny charakter i podnosi jej wartość rynkową.Gotowość techniczna: Oszczędzasz czas i środki na formalnościach - nieruchomość posiada pełne warunki techniczne na przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne oraz elektryczne.Aktualne Warunki Zabudowy: Nieruchomość posiada aktualną decyzję o WZ na budynek biurowo-magazynowy. Co istotne, po prostej procedurze aktualizacji WZ, istnieje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej, co znacząco poszerza wachlarz przyszłych zysków.Elastyczność przeznaczenia: Idealne miejsce pod inwestycję handlową, usługową, produkcyjną lub prestiżowy projekt mieszkaniowy.Dlaczego warto?To jedna z niewielu tak dobrze skomunikowanych i przygotowanych technicznie działek w tej części Tuczna. Przestrzeń 4550 m² daje pełną swobodę w projektowaniu nowoczesnej infrastruktury biurowej lub magazynowej, a sąsiedztwo terenów zielonych czyni ją niezwykle atrakcyjną pod kątem przyszłego budownictwa wielorodzinnego.Finanse i korzyści podatkowe:Cena: 364 000 PLN (tylko 80 zł/m²)Korzystna struktura sprzedaży: Oferta jest szczególnie atrakcyjna ze względu na brak podatku VAT przy zakupie na cele biurowo-magazynowe lub produkcyjne. Pozwala to na optymalizację kosztów początkowych inwestycji, z możliwością późniejszej korekty przy ewentualnej zmianie przeznaczenia na cele mieszkaniowe.Zapraszam do kontaktuJako profesjonalista dbam o to, by proces zakupu był dla Państwa przejrzysty i satysfakcjonujący. Ta działka to nie tylko grunt - to fundament Państwa przyszłego sukcesu biznesowego.Zadzwoń i dowiedz się więcej o potencjale tej lokalizacji.Kamil BorkowskiTel.:519-050-188Lic.zaw.27668Keller Williams Partnersul. Bednarska 6Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita4 550 m²

Pow. działki4 550 m²

PowiatWałecki

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tuczno

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 364 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 291 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.