Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Tuczna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Tuczna - Działka z potencjałem przy Zamku WedlówZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej, która łączy w sobie prestiżową lokalizację z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi. Ta oferta to idealna odpowiedź na potrzeby inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału lub miejsca pod dynamiczny rozwój biznesu.Kluczowe atuty nieruchomości:Prestiżowe sąsiedztwo: Działka o numerze 173/92 i powierzchni 4550 m² położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego parku Zamku Wedlów. To lokalizacja, która nadaje inwestycji unikalny charakter i podnosi jej wartość rynkową.Gotowość techniczna: Oszczędzasz czas i środki na formalnościach - nieruchomość posiada pełne warunki techniczne na przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne oraz elektryczne.Aktualne Warunki Zabudowy: Nieruchomość posiada aktualną decyzję o WZ na budynek biurowo-magazynowy. Co istotne, po prostej procedurze aktualizacji WZ, istnieje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej, co znacząco poszerza wachlarz przyszłych zysków.Elastyczność przeznaczenia: Idealne miejsce pod inwestycję handlową, usługową, produkcyjną lub prestiżowy projekt mieszkaniowy.Dlaczego warto?To jedna z niewielu tak dobrze skomunikowanych i przygotowanych technicznie działek w tej części Tuczna. Przestrzeń 4550 m² daje pełną swobodę w projektowaniu nowoczesnej infrastruktury biurowej lub magazynowej, a sąsiedztwo terenów zielonych czyni ją niezwykle atrakcyjną pod kątem przyszłego budownictwa wielorodzinnego.Finanse i korzyści podatkowe:Cena: 364 000 PLN (tylko 80 zł/m²)Korzystna struktura sprzedaży: Oferta jest szczególnie atrakcyjna ze względu na brak podatku VAT przy zakupie na cele biurowo-magazynowe lub produkcyjne. Pozwala to na optymalizację kosztów początkowych inwestycji, z możliwością późniejszej korekty przy ewentualnej zmianie przeznaczenia na cele mieszkaniowe.Zapraszam do kontaktuJako profesjonalista dbam o to, by proces zakupu był dla Państwa przejrzysty i satysfakcjonujący. Ta działka to nie tylko grunt - to fundament Państwa przyszłego sukcesu biznesowego.Zadzwoń i dowiedz się więcej o potencjale tej lokalizacji.Kamil BorkowskiTel.:519-050-188Lic.zaw.27668Keller Williams Partnersul. Bednarska 6Poznań