Bajkowa posiadłość okolice Morąga blisko jeziora

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona w malowniczym sercu Warmii i Mazur, między Morągiem a Ostródą, na obszarze objętym programem Natura 2000.Imponujący teren o powierzchni prawie 14 hektarów, otoczony lasem, zapewnia pełną prywatność i spokój.  Główny budynek mieszkalny został zaprojektowany z myślą o komforcie i harmonii z otoczeniem. Wzniesiony został w 2013 roku, a jego całkowita powierzchnia wynosi 273 m2. Wnętrza są przestronne, jasne i przytulne, z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i oferują przepiękne widoki na otaczającą przyrodę.Główna część domu to przestronny salon z kominkiem, który jest sercem domu i idealnym miejscem do relaksu w chłodniejsze wieczory. W pełni wyposażona duża kuchnia, kilka sypialni oraz eleganckie łazienki zadowolą najbardziej wymagających nabywców.Poniżej przedstawiamy szczegółowy wykaz wszystkich pomieszczeń.Na parterze znajduje się:- salon połączony z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 57 m2, - sypialnia,- łazienka wyposażona w wannę i kabinę prysznicową,- gabinet,- hall,- spiżarnia,- toaleta,- wiatrołap z garderobą,- ogród zimowy.Na piętrze znajdują się:- 3 sypialnie (29 m2, 15 m2, 16 m2),- garderoba,- łazienka,- korytarzoraz strych.Do budowy domu użyto bloczków Ytong 24 cm, do ocieplenia styropian fasadowy 12 cm, a na to stara, rozbiórkowa cegła poniemiecka z 1870 roku o wymiarach 27 x 13 x 7 cm. Dzięki zastosowaniu takich materiałów dom nie nagrzewa się latem i nie oddaje ciepła zimą.Na dachu została położona dachówka ceramiczna tzw. holenderka, która znakomicie komponuje się z tradycyjnym budownictwem i podkreśla charakter budynku. Wnętrze zostało wykończone i urządzone z materiałów wysokiej jakości. Podłogi na parterze, schody, drzwi są z drewna dębowego. Okna drewniane dębowe 3-szybowe firmy Sokółka. Kuchnia wykonana przez stolarza pod wymiar, blaty dąb szczotkowany. Wszystkie zabudowy w domu wykonano również na zamówienie. Dom jest niezwykle klimatyczny, ciepły, jego ponadczasowy charakter podkreślają meble oraz detale. W domu zastosowano wentylację mechaniczną z rekuperacją zasilaną z gruntowego wymiennika ciepła. Parter domu posiada ogrzewanie podłogowe.Na terenie posiadłości znajdują się również 2 domki, które idealnie nadają się pod wynajem lub mogą służyć jako domki dla gości. Pierwszy z domków ma wymiary 12 m x 6,5 m, mieszczą się w nim 2 sypialnie, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, WC i 2 garderoby. Posiada również bardzo duży taras. Drugi domek jest murowany i ma wymiary 11 m x 7 m, na dole znajdują się 2 pomieszczenia z przeznaczeniem na kuchnię i pokój, 2 prysznice i 2 toalety przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Na górze znajduje się duży pokój o pow. ok. 80 m2.Kolejnym obiektem jest duża stodoła o długości 28 metrów, z czego 16 metrów to część drewniana, a 12 metrów część murowana. Stodoła ta została ostatnio częściowo zmodernizowana, część murowana została otynkowana i pomalowana oraz została zrobiona nowa konstrukcja dachu, położono dachówkę ceramiczną i wstawiono nowy komin. Tym samym zyskano bardzo dużą powierzchnię, która daje możliwość stworzenia letniej rezydencji lub sali na imprezy.Na terenie posiadłości znajdują się również 2 podwójne wiaty garażowe i pomieszczenie socjalne dla pracownika - pokój z aneksem i łazienka.Na terenie nieruchomości znajdują się 3 przydomowe oczyszczalnie ścieków oraz własne ujęcie wody, 2 studnie po 18 i 15 metrów głębokości, w miejscu wskazanym przez radiestetę. Pompa ciepła - 2 odwierty po 80 metrów głębokości oraz fotowoltaika. Dzięki tym udogodnieniom dom jest samowystarczalny i bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Działka, na której znajduje się posiadłość, jest prawdziwą oazą spokoju. Obejmuje aż 4 stawy (w tym 2 zarybione), które dodają niezwykłego uroku tej nieruchomości. Teren wokół jest pięknie zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, drzewami owocowymi, altanką, miejscem na ognisko jak również ogrodem warzywnym. Całość otoczona jest z trzech stron lasem, co zapewnia dodatkową prywatność i bliskość natury. Sielskości posiadłości dodają 2 konie,  przygotowano dla nich w stajni 2 boksy i siodlarnię oraz pomieszczenie na siano.Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. Świetnie nadaje się na prowadzenie agroturystyki. W odległości 2 km znajdują się lasy taborskie, w pobliżu jezioro Długie Obszar Natura 2000. Ta unikalna posiadłość to doskonała inwestycja dla miłośników natury, którzy marzą o własnym kawałku raju na Warmii i Mazurach.Oględziny nieruchomości są możliwe tylko i wyłącznie po umówieniu wizyty z agentem nieruchomości. Oferujemy skuteczną pomoc naszych doradców w otrzymaniu kredytu.Zapraszam do umówienia się na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie!Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność White House Nieruchomości w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn.zm.)