SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 66 ar z widokiem na staw

Tułowice, opolskie

Powierzchnia: 6600 m²
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +51,3%
Podobne oferty: 149; działki 3000–10000 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 600 m² (Tułowice) kosztuje 106 zł za m² — 51,3% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 149 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 66 ar, położoną w Tułowicach, w malowniczym otoczeniu terenów zielonych, z bezpośrednim widokiem na staw.Lokalizacja zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 174MRj, MN, który przeznacza teren pod:•zabudowę mieszkaniową zagrodową,•zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,•niską zabudowę wielorodzinną Ustalenia MPZP – parametry zabudowyZabudowa jednorodzinna i zagrodowa:•maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,•wysokość okapu: do 6,5 m,•wysokość kalenicy: do 12,5 m (od średniego poziomu terenu przy budynku).Zabudowa wielorodzinna:•wysokość okapu: do 9,0 m,•wysokość kalenicy: do 15,0 m,•dopuszczalna 4. kondygnacja w przestrzeni poddasza.Takie zapisy planu czynią działkę bardzo interesującą zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora lub dewelopera.Tułowice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z dogodnym dojazdem do Opola. Połączenie terenów zielonych, wody oraz obowiązującego MPZP daje wyjątkową możliwość realizacji inwestycji w prestiżowej, rzadko dostępnej lokalizacji.Zapraszamy do kontaktu!FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Rynek 4Agnieszka Błasiak

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

OgródNie

Pow. działki6 600 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

51,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat opolski

Ta oferta: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.