SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlana MN,U|900m morze|na granicy Jastrzębiej

Wiatrakowa, Pucki, Tupadły, pomorskie

Powierzchnia: 850 m²
Cena za metr: 740 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 740 zł/m²
Mediana okolicy: 444 zł/m²; ta oferta: +66,7%
Podobne oferty: 122; działki 500–1000 m² · powiat pucki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 850 m² (Pucki, Tupadły) kosztuje 740 zł za m² — 66,7% więcej niż mediana 444 zł za m² dla 122 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat pucki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 67% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

66,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat pucki

Ta oferta: 740 zł/m²
Mediana okolicy: 444 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im.Stefana Żeromskiego
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiOsiedlowa

Długość działki38 m

GminaWładysławowo

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita850 m²

Pow. działki850 m²

PowiatPucki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Urokliwa działka budowlana z miejscowym planem zagospadsrowania przestrzennego na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową, 800m od morza, na granicy Jastrzębiej Góry czeka na nowych nabywców!DZIAŁKA:Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym i usługowym o powierzchni 850 m2 w miejscowości Tupadły przy granicy z Jastrzębią Górą. 900m od plaży. Działka prostokątna około 22m x 38m. Działka płaska, teren suchy. Bardzo dobry dojazd. MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze przy granicy działki.LOKALIZACJA:Działka położona jest w Tupadłach przy ulicy Wiatrakowej. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, małe pensjonaty, domki wypoczynkowe. Nieruchomość idealna pod budowę domu dla rodziny w zielonym zaciszu z jednoczesną bliskością morza lub jako doskonały produkt inwestycyjny pod budowę domków pod wynajem lub jako dom hybrydowy. W okolicy tereny leśne, doskonałe na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Tupadły są miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości.Dla budynków ustala się następujące wskaźniki kształtowania form zabudowy i kompozycji obiektów: TEREN 50.MN,UPRZEZNACZENIE TERENUteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowejZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO1) formy architektury winny nawiązywać do cech tradycyjnej architektury regionalnej, określonych w § 8 rozdz. 24) dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliweZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJczęść terenu znajduje się w strefie ochrony archeologicznej - obowiązują ustalenia § 8 rozdz. 2PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW1) linie zabudowy: nieprzekraczalne - w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających dróg: 09KDD, 13 KDD, 14 KDD2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 25%3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%4) wysokość zabudowy: minimalna: nie określa się maksymalna: 11,0 m. trzy kondygnacje, w tym - poddasze użytkowe5) formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza6) rodzaj i pokrycie dachu: stromy, dwuspadowy, kryty dachówką lub jej imitacjąGRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE, USTALONYCH NA PODSTAWIEODRĘBNYCH PRZEPISÓW, W TYM TERENÓW GÓRNICZYCH, A TAKśE NARAśONYCH NA NIEBEZPIECZEŃSTWO POWODZI ORAZZAGROśONYCH OSUWANIEM SIĘ MAS ZIEMNYCHczęść terenu znajduje się w strefie ochrony archeologicznej - obowiązują ustalenia § 8 rozdz. 2ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ1) dostępność drogowa: z dróg 09 KDD, 13 KDD, 14 KDD2) parkingi i miejsca postojowe: zgodnie z § 103) odprowadzenie ścieków: docelowo-do układu kanalizacji sanitarnej, do czasu jej realizacji dopuszcza się odprowadzanie ścieków doszczelnych zbiorników bezodpływowych, opróŜnianych przez koncesjonowane przedsiębiorstwo.4) odprowadzanie wód opadowych: powierzchniowo w granicach własnego terenu lub do kanalizacji deszczowej5) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej6) zaopatrzenie w gaz: bezprzewodowo lub z sieci gazowej7) zaopatrzenie w energię cieplną: z indywidualnych niskoemisyjnych źródeł ciepła8) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej9) telekomunikacja: nie określa się10) gospodarka odpadami: po segregacji wywóz na składowisko odpadów STAWKA PROCENTOWAdla terenów nowoprojektowanych - 30 %_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: