Budowlana MN,U|900m morze|na granicy Jastrzębiej

Opis

Urokliwa działka budowlana z miejscowym planem zagospadsrowania przestrzennego na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową, 800m od morza, na granicy Jastrzębiej Góry czeka na nowych nabywców!DZIAŁKA:Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym i usługowym o powierzchni 850 m2 w miejscowości Tupadły przy granicy z Jastrzębią Górą. 900m od plaży. Działka prostokątna około 22m x 38m. Działka płaska, teren suchy. Bardzo dobry dojazd. MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze przy granicy działki.LOKALIZACJA:Działka położona jest w Tupadłach przy ulicy Wiatrakowej. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, małe pensjonaty, domki wypoczynkowe. Nieruchomość idealna pod budowę domu dla rodziny w zielonym zaciszu z jednoczesną bliskością morza lub jako doskonały produkt inwestycyjny pod budowę domków pod wynajem lub jako dom hybrydowy. W okolicy tereny leśne, doskonałe na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Tupadły są miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości.Dla budynków ustala się następujące wskaźniki kształtowania form zabudowy i kompozycji obiektów: TEREN 50.MN,UPRZEZNACZENIE TERENUteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowejZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO1) formy architektury winny nawiązywać do cech tradycyjnej architektury regionalnej, określonych w § 8 rozdz. 24) dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliweZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJczęść terenu znajduje się w strefie ochrony archeologicznej - obowiązują ustalenia § 8 rozdz. 2PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW1) linie zabudowy: nieprzekraczalne - w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających dróg: 09KDD, 13 KDD, 14 KDD2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 25%3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%4) wysokość zabudowy: minimalna: nie określa się maksymalna: 11,0 m. trzy kondygnacje, w tym - poddasze użytkowe5) formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza6) rodzaj i pokrycie dachu: stromy, dwuspadowy, kryty dachówką lub jej imitacjąGRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE, USTALONYCH NA PODSTAWIEODRĘBNYCH PRZEPISÓW, W TYM TERENÓW GÓRNICZYCH, A TAKśE NARAśONYCH NA NIEBEZPIECZEŃSTWO POWODZI ORAZZAGROśONYCH OSUWANIEM SIĘ MAS ZIEMNYCHczęść terenu znajduje się w strefie ochrony archeologicznej - obowiązują ustalenia § 8 rozdz. 2ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ1) dostępność drogowa: z dróg 09 KDD, 13 KDD, 14 KDD2) parkingi i miejsca postojowe: zgodnie z § 103) odprowadzenie ścieków: docelowo-do układu kanalizacji sanitarnej, do czasu jej realizacji dopuszcza się odprowadzanie ścieków doszczelnych zbiorników bezodpływowych, opróŜnianych przez koncesjonowane przedsiębiorstwo.4) odprowadzanie wód opadowych: powierzchniowo w granicach własnego terenu lub do kanalizacji deszczowej5) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej6) zaopatrzenie w gaz: bezprzewodowo lub z sieci gazowej7) zaopatrzenie w energię cieplną: z indywidualnych niskoemisyjnych źródeł ciepła8) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej9) telekomunikacja: nie określa się10) gospodarka odpadami: po segregacji wywóz na składowisko odpadów STAWKA PROCENTOWAdla terenów nowoprojektowanych - 30 %_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 500–1000 m² · Władysławowo

Ta oferta

740 zł/m²

Mediana okolicy

550 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  629 000 zł

• Adresowo

  629 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Ko-ka

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rozewie, latarnia

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.Stefana Żeromskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Bursztynowa

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Władysławowo

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.