Działka lub grunt na sprzedaż - 500 m² - Tupadły, Władysławowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Świetnie zlokalizowana w pobliżu morza, ustawna działka budowlana o powierzchni 500 m, położona w prężnie rozwijających się Tupadłach, tuż przy granicy z Jastrzębią Górą. Nieruchomość objęta jest MPZP oznaczonym symbolem MN,U (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej). Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i jest wprost idealna pod realizację inwestycji w zabudowie bliźniaczej. Jej powierzchnia jest dokładnie taka, jakiej wymaga plan dla tego typu zabudowyParametry:1. Przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa (formy - bliźniacza lub wolnostojąca).2. Powierzchnia zabudowy maksymalnie 25%. 3. Wysokość zabudowy maksymalnie 10,5 m. Możliwość budowy aż 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe). 4. Powierzchnia zielona minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. Szerokość frontu / elewacja 5. Szerokość elewacji frontowej wymagana minimalna szerokość frontu nowej działki dla bliźniaka to 15,0 m.6. Linie zabudowy 6,0 m od linii rozgraniczającej dróg dojazdowych (KDD) oraz 5,0 m od ewentualnego rowu melioracyjnego.7. Estetyka dachu obowiązują dachy strome, kryte dachówką ceramiczną lub jej imitacją (architektura nawiązująca do tradycji regionalnej).Plan przestrzenny dba o prestiż okolicy: wprowadza bezwzględny zakaz sytuowania reklam wielkoformatowych, zakaz budowy tymczasowych obiektów oraz zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej. To gwarancja, że sąsiedztwo zachowa estetyczny, uzdrowiskowy charakter. Zaopatrzenie w prąd, wodę oraz gaz bezpośrednio z sieci. Odprowadzenie wód opadowych na własny grunt. Ścieki: docelowo kanalizacja, do czasu jej budowy MPZP dopuszcza szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo). Wymóg zastosowania niskoemisyjnych źródeł ciepła.To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących gruntu pod budowę nowoczesnych segmentów nadmorskich z przeznaczeniem na sprzedaż lub lukratywny wynajem krótko- i długoterminowy. Bliskość pięknych plaż i pełnej infrastruktury turystycznej gwarantuje wysoką atrakcyjność finalnego projektu i szybki zwrot z inwestycji. Szybki dojazd na Półwysep Helski i do Trójmiasta.Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 500 m2.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny (może podlegać aktualizacji), a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości