SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 829 m² - Tupadły, Władysławowo

Tupadły, pomorskie

Powierzchnia: 829 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 521 zł/m²; ta oferta: +5,6%
Podobne oferty: 82; działki 500–1000 m² · Władysławowo
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 829 m² (Tupadły) kosztuje 550 zł za m² — 5,6% więcej niż mediana 521 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Władysławowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana w bliskiej odległości od morza o powierzchni 829 m2 położona w Tupadłach (Jastrzębia Góra), dla której Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) otwiera ogromne możliwości inwestycyjne - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa (działalność turystyczna, pensjonatowa). Nieruchomość znajduje się w terenie MN,U (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa). Jej powierzchnia spełnia wymogi dla zabudowy wolnostojącej (plan wymaga dla niej minimum 800 m2 oraz 20,0 m frontu). Taka powierzchnia pozwala na realizację bardzo ambitnego projektu architektonicznego.Parametry:1. Powierzchnia zabudowy maksymalnie 25%.2. Wysokość zabudowy zabudowa wysoka do 10,5 m. Plan dopuszcza 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).3. Powierzchnia zielona minimum 50% To gwarancja wspaniałego ogrodu, strefy relaksu, czy placu zabaw dla gości.3. Szerokość frontu / elewacja brak ograniczeń szerokości elewacji frontowej budynku. Minimalna szerokość frontu przy podziale dla wolnostojącej to 20,0 m. Kąt do pasa drogowego: ok. 90 stopni.4. Wymogi architektoniczne nawiązanie do tradycyjnej architektury. Obowiązkowe dachy strome, pokryte szlachetną dachówką ceramiczną (lub imitacją). Linie zabudowy Tylko 6,0 m od drogi dojazdowej KDD oraz 5,0 m od brzegu rowu melioracyjnego (jeśli na danym terenie występuje)Okolica chroniona jest rygorystycznymi zakazami MPZP. Nie powstaną tu maszty GSM (zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej), nie oszpecą jej wielkoformatowe reklamy billboardowe ani tymczasowe obiekty budowlane. Drzewa wysokopienne muszą być sadzone z zachowaniem odpowiednich odległości od granic. To wszystko buduje prestiż inwestycji.Zaopatrzenie z lokalnych sieci: wodociąg, prąd, gaz przewodowy. Ogrzewanie z indywidualnego źródła ciepła (wymóg paliw niskoemisyjnych idealne pod pompę ciepła). Odprowadzenie ścieków: docelowo do kanalizacji, przejściowo dopuszczalny zbiornik bezodpływowy.Tupadły, stykające się bezpośrednio z Jastrzębią Górą to perła na mapie Pomorza. Bliskość nadmorskich klifów, czystych plaż i całej gamy letnich rozrywek sprawia, że ta działka to nie tylko wspaniałe miejsce do życia, ale i niezwykle bezpieczna przystań dla Twojego kapitału.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaWładysławowo

Pow. całkowita829 m²

Pow. działki829 m²

PowiatPucki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 500–1000 m² · Władysławowo

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 521 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 455 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 365 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MARSTA Biuro Obsługi Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.