Działka Turowola-Kolonia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  2 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Puchaczowie

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

5 działek | 9 865 m2 | zabudowa MN i RM | pełne media | Turowola-Kolonia, okolice Łęcznej Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 5 działek o łącznej powierzchni 9 865 m2, położonych w miejscowości Turowola-Kolonia, w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie około 4 km od Łęcznej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących większego terenu pod własną inwestycję, jak również dla inwestora zainteresowanego zakupem kilku działek budowlanych. Przedmiotem sprzedaży jest cały kompleks 5 działek. Jednocześnie rozważane będą również propozycje zakupu pojedynczych działek lub kilku wybranych nieruchomości. W skład nieruchomości wchodzą: działka nr 77/8 - 1 993 m2 - RM - zabudowa mieszkaniowa o funkcji zagrodowej, działka nr 77/7 - 1 996 m2 - RM - zabudowa mieszkaniowa o funkcji zagrodowej, działka nr 77/6 - 2 000 m2 - MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działka nr 77/4 - 1 698 m2 - MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działka nr 77/3 - 2 178 m2 - MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Łączna powierzchnia: 9 865 m2. Każda z działek posiada szerokość około 35 m, co daje bardzo dobre możliwości przyszłego zagospodarowania terenu. Łączna szerokość całego kompleksu wynosi około 280 m. Wraz z każdą działką sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej zapewniającej dojazd do nieruchomości. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Grunt posiada księgę wieczystą, która jest wolna od obciążeń. Nieruchomość posiada jednego właściciela, co dodatkowo upraszcza i usprawnia proces sprzedaży. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Dużym atutem nieruchomości jest objęcie terenu Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki czemu podstawowe możliwości wykorzystania działek są określone w obowiązującym planie. Działki 77/6, 77/4 oraz 77/3 - tereny MN Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z urządzeniami towarzyszącymi. Wybrane parametry wynikające z MPZP: -minimalna powierzchnia działki budowlanej - 900 m2, -maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki, -minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, -minimalna szerokość frontu dla zabudowy wolnostojącej - 18 m, -maksymalnie 3 kondygnacje mieszkalne, przy czym trzecia może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe, -dla budynków z wysokim dachem maksymalna wysokość do kalenicy - 12 m, -możliwość realizacji garaży, miejsc parkingowych oraz budynków gospodarczych, -możliwość uzupełnienia funkcji mieszkaniowej o określone w planie nieuciążliwe funkcje usługowe. Działki 77/8 oraz 77/7 - tereny RM Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową o funkcji zagrodowej, z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych na zasadach określonych w MPZP. Wybrane parametry: -minimalna powierzchnia działki zagrodowej - 1 500 m2 (-15%), -minimalna szerokość frontu działki - 18 m, -maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki, -minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, -maksymalna wysokość budynku - 12 m, -zabudowa wolnostojąca do 3 kondygnacji, przy czym trzecia kondygnacja może być realizowana jako poddasze użytkowe, -dachy o symetrycznym nachyleniu połaci w granicach 30-45°, -możliwość realizacji garaży i budynków gospodarczych oraz określonych w planie usług nieuciążliwych. W bezpośrednim sąsiedztwie działek dostępne są najważniejsze media: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód. Dostępność tak szerokiego zakresu infrastruktury stanowi istotny atut zarówno przy planowaniu budowy domu, jak i przy rozważaniu inwestycyjnego wykorzystania całego kompleksu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Turowoli-Kolonii, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz pól. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury: -przystanek autobusowy - około 200 m, -najbliższy sklep - około 600 m, -Puchaczów - około 1,5 km, -Łęczna - około 4 km, -dojazd do centrum Łęcznej zajmuje około 5 minut. W niedalekiej odległości znajduje się również droga krajowa nr 82 na trasie Lublin-Włodawa, zapewniająca dogodną komunikację w kierunku Łęcznej i Lublina. W pobliskim Puchaczowie dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień, m.in. sklepy, szkoła podstawowa, poczta, bankomat, kościół, plac zabaw oraz obiekty sportowe. Preferowana jest sprzedaż wszystkich 5 działek łącznie. Rozważane będą jednak również propozycje zakupu pojedynczych działek lub kilku wybranych działek. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji dotyczącej nieruchomości oraz umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty z art. 66 i nast. K.C. ::