SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Tursko, bez pośrednika - 4,5 ha - 1 190 000 zł

Tursko, małopolskie

Powierzchnia: 45 000 m²
Cena za metr: 26 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²; ta oferta: +12,8%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Ciężkowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 45 000 m² (Tursko) kosztuje 26 zł za m² — 12,8% więcej niż mediana 23 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ciężkowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompleks dwóch przyległych działek o łącznej powierzchni 4,53 ha, położony na malowniczym Pogórzu Ciężkowickim. Duża przestrzeń, stary las, gotowe media i świetne perspektywy pod rozbudowę - to gotowa baza pod prywatną posiadłość lub prężną agroturystykę. W skład nieruchomości wchodzą dwie przylegające do siebie działki: - Tursko (gmina Ciężkowice) - działka nr 42 o pow. 3,80 ha - Rzepiennik Marciszewski (gmina Gromnik) - działka nr 686 o pow. 0,73 ha Zabudowa i media: Na terenie znajduje się obecnie dom mieszkalny oraz stajnia ze stodołą (do remontu lub adaptacji), oraz drugi, bardzo stary dom (widnieje na mapkach, co jest dodatkowym atutem, gdyż można dokonać jego odbudowy). Do domu doprowadzone są wszystkie kluczowe media: - prąd, - woda (własne ujęcia na działce), - gaz, - telefon Ze względu na wielkość terenu, możliwe jest uzyskanie statusu rolnika, co otwiera bardzo szerokie możliwości budowlane w ramach rozbudowy siedliska. Dysponuję już konkretnymi informacjami i dokumentami z urzędów: - Działka 686 (Gromnik): Posiadam aktualny wypis z MPZP, który dopuszcza w tym miejscu rozbudowę o obiekty agroturystyczne. - Działka 42 (Tursko): Teren jest w trakcie procedowania Warunków Zabudowy (WZ). Lokalizacja i teren: Nieruchomość leży w granicach Ciężkowicko-Rożnowskiego Parku Krajobrazowego. Dojazd z Krakowa zajmuje ok. 1,5 godziny (autostradą A4). W pobliżu znajduje się słynny Rezerwat Skamieniałe Miasto oraz liczne szlaki turystyczne. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla pośredników. Posiadam zdjęcia oraz film z przelotu dronem, który doskonale pokazuje układ polan i lasu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ciężkowice

Ta oferta: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.