SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

DZIAŁKA Budowlana

Twardowice, śląskie

Powierzchnia: 637 m²
Cena za metr: 152 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: −41,4%
Podobne oferty: 61; działki 500–1000 m² · Bobrowniki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 637 m² (Twardowice) kosztuje 152 zł za m² — 41,4% mniej niż mediana 260 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Bobrowniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o numerze 126/22 zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Twardowice, gmina Bobrowniki (powiat będziński).Specyfikacja działki:Powierzchnia: 637 m²Kształt: Kształt zbliżony do kwadratu (wymiary ok. 25m x 25,5m), ułatwiający optymalne usytuowanie domu względem stron świata.Plan Zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta obowiązującym MPZP, oznaczona symbolem T10MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Gwarancja szybkiego procesu budowlanego (brak konieczności oczekiwania na WZ).Dojazd i infrastruktura:Do działki prowadzi szeroka, już urzędowo utwardzona i wysypana kamieniem droga wewnętrzna. Dojazd komfortowy również dla ciężkiego sprzętu budowlanego.Kupujący otrzymuje udział w drodze dojazdowej w cenie działki (uregulowany stan prawny w księdze wieczystej, zielone światło dla banków przy kredytowaniu).Media i uzbrojenie (Stan faktyczny):Działka usytuowana jest na nowo wydzielonym, rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych (w sąsiedztwie powstają już nowe budynki). Teren na obecnym etapie jest nieuzbrojony.Woda i kanalizacja: Na tym etapie inwestycji optymalnym i zalecanym rozwiązaniem jest wykonanie własnego ujęcia (studnia głębinowa) oraz montaż nowoczesnej, przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego szamba.Prąd / Gaz: Do rozbudowy i dociągnięcia w drodze wewnętrznej (nowy właściciel występuje o warunki przyłączeniowe do sieci Tauron/PSG).Lokalizacja:Cicha, zielona okolica, idealna dla osób szukających ucieczki od zgiełku miast, z jednoczesnym świetnym dojazdem do aglomeracji śląskiej (Będzin, Sosnowiec, Katowice, lotnisko Pyrzowice).Stan prawny czysty, bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu i oglądania działki w terenie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki25 m

Forma własnościWłasność

GminaBobrowniki

Ogrodzeniebrak

Pow. działki637 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Cena na tle rynku

41,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 500–1000 m² · Bobrowniki

Ta oferta: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 97 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 78 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ARENA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Twardowice Sienkiewicza [nż]
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Centrum Medyczne "LATOS"
2,2 km
Apteka
Punkt Apteczny Moje Zdrowie
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lotnisko
4,1 km
Stacja kolejowa
Pyrzowice Lotnisko
5,7 km