DZIAŁKA Budowlana

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o numerze 126/22 zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Twardowice, gmina Bobrowniki (powiat będziński).Specyfikacja działki:Powierzchnia: 637 m²Kształt: Kształt zbliżony do kwadratu (wymiary ok. 25m x 25,5m), ułatwiający optymalne usytuowanie domu względem stron świata.Plan Zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta obowiązującym MPZP, oznaczona symbolem T10MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Gwarancja szybkiego procesu budowlanego (brak konieczności oczekiwania na WZ).Dojazd i infrastruktura:Do działki prowadzi szeroka, już urzędowo utwardzona i wysypana kamieniem droga wewnętrzna. Dojazd komfortowy również dla ciężkiego sprzętu budowlanego.Kupujący otrzymuje udział w drodze dojazdowej w cenie działki (uregulowany stan prawny w księdze wieczystej, zielone światło dla banków przy kredytowaniu).Media i uzbrojenie (Stan faktyczny):Działka usytuowana jest na nowo wydzielonym, rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych (w sąsiedztwie powstają już nowe budynki). Teren na obecnym etapie jest nieuzbrojony.Woda i kanalizacja: Na tym etapie inwestycji optymalnym i zalecanym rozwiązaniem jest wykonanie własnego ujęcia (studnia głębinowa) oraz montaż nowoczesnej, przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego szamba.Prąd / Gaz: Do rozbudowy i dociągnięcia w drodze wewnętrznej (nowy właściciel występuje o warunki przyłączeniowe do sieci Tauron/PSG).Lokalizacja:Cicha, zielona okolica, idealna dla osób szukających ucieczki od zgiełku miast, z jednoczesnym świetnym dojazdem do aglomeracji śląskiej (Będzin, Sosnowiec, Katowice, lotnisko Pyrzowice).Stan prawny czysty, bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu i oglądania działki w terenie!