SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Tychy - ostatnia działka

Jaroszowice, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 651 m²
Cena za metr: 303 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 303 zł/m²
Mediana okolicy: 494 zł/m²; ta oferta: −38,8%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Działka, 651 m² (Jaroszowice, Tychy) kosztuje 303 zł za m² — 38,8% mniej niż mediana 494 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Tychy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 197 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tychy, Jaroszowice - działka pod dom z prawomocną decyzją WZ Własny dom z ogrodem jako realna alternatywa dla mieszkania w bloku. Na sprzedaż działka położona przy ul. Jaroszowickiej w Tychach, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom, a jednocześnie ograniczyć koszt zakupu gruntu. Dla nieruchomości została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy. Możliwość budowy w granicy działki pozwala optymalnie wykorzystać jej powierzchnię pomimo niewielkiej szerokości. Po wybudowaniu domu pozostanie około 500 m² prywatnej przestrzeni zielonej , którą można przeznaczyć na ogród, taras, miejsce wypoczynku lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Najważniejsze atuty: • Prawomocna decyzja o warunkach zabudowy • Możliwość budowy domu w granicy działki • Szansa na realizację funkcjonalnego domu w budżecie porównywalnym z zakupem mieszkania • Możliwość współdzielenia kosztów doprowadzenia mediów z właścicielami sąsiednich działek • Spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej • Około 500 m² przestrzeni na ogród po wybudowaniu domu Parametry działki: • Wymiary: około 11 m szerokości i 55 m długości • Status: działka z prawomocną decyzją WZ • Media: woda, prąd, gaz i kanalizacja znajdują się w drodze głównej - ul. Jaroszowickiej • Otoczenie: zabudowa jednorodzinna i tereny rozwijającej się dzielnicy Lokalizacja: • Jaroszowice - spokojna i rozwijająca się część Tychów • Szybki dojazd do centrum miasta • Połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury To oferta dla osób, które szukają realnej alternatywy dla mieszkania w bloku, chcą ograniczyć koszt zakupu gruntu i sprawnie przejść do etapu budowy własnego domu. Zapraszam do kontaktu - chętnie przekażę szczegółowe informacje dotyczące działki oraz wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Oferta na wyłączność Kontakt: Ola, +48731 713 100 Najnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje. Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji. Masz pytania? Zadzwoń - chętnie doradzimy. Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz. Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości. Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości . Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO . Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita651 m²

Pow. działki651 m²

Szerokość działki11 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

38,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · Tychy

Ta oferta: 303 zł/m²
Mediana okolicy: 494 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 197 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 158 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aston Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Aston Biuro Nieruchomości
197 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Aston Biuro Nieruchomości
197 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13
197 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jaroszowice Krzywa
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4 w Tychach
960 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Praktyka Lekarska Marek Krzystyniak
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
3,9 km
Stacja kolejowa
Tychy Lodowisko
4,2 km
Uczelnia
Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach
5,1 km