WZ na 4 domy jednorodzinne | Media | Dla Inwestora

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z WZ na 4 domy jednorodzinne o powierzchni 37,37 ara położona w Tyczynie.Jeżeli szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym lub idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Działka łączy doskonałą lokalizację z pięknymi widokami, pełnym uzbrojeniem przy granicy oraz wydanymi warunkami zabudowy na budowę aż czterech domów jednorodzinnych. To propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, zaledwie kilkanaście minut od centrum Rzeszowa.Szczegóły nieruchomości:Lokalizacja: Tyczyn, powiat rzeszowskiPowierzchnia: 3 737 m² (37,37 a)Numery działek: 2068/1, 2062Kształt działki: nieregularnyUkształtowanie terenu: teren lekko nachylony, zapewniający atrakcyjne walory widokowePrzeznaczenie: działka posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy pod budowę czterech domów jednorodzinnychStan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń i wad prawnychMedia:Prąd – bezpośrednio przy drodze dojazdowejWoda – bezpośrednio przy drodze dojazdowejGaz – bezpośrednio przy drodze dojazdowejKanalizacja – możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ściekówDojazd:Komfortowy dojazd drogą gminną asfaltową zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości przez cały rok oraz bezproblemową realizację przyszłej inwestycji.Najważniejsze atuty nieruchomości:Warunki zabudowy na cztery domy jednorodzinneNieruchomość posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy umożliwiające realizację czterech domów jednorodzinnych. To ogromny atut zarówno dla dewelopera, inwestora, jak i osób planujących budowę domu z możliwością późniejszego podziału lub sprzedaży części nieruchomości. Gotowe warunki zabudowy znacząco skracają proces inwestycyjny i zwiększają wartość działki.Piękne widoki i wyjątkowe położenieLekko nachylony teren pozwala cieszyć się rozległą panoramą okolicy i stwarza doskonałe warunki do zaprojektowania nowoczesnych domów z tarasami oraz dużymi przeszkleniami. To miejsce, w którym można połączyć codzienny komfort życia z bliskością natury i spokojnym otoczeniem.Idealna lokalizacjaTyczyn to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Rzeszowa. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, oferując jednocześnie szybki dostęp do centrum Rzeszowa oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To doskonały kompromis pomiędzy ciszą i wygodą codziennego życia.Uzbrojenie terenuDostęp do prądu, wody oraz gazu bezpośrednio przy drodze dojazdowej znacząco obniża koszty przygotowania inwestycji i ułatwia rozpoczęcie budowy. To rozwiązanie, które pozwala szybciej przejść od planów do realizacji wymarzonego projektu.Lokalizacja i najbliższe punkty usługowe:Rynek w Tyczynie – ok. 1,5 kmSzkoła podstawowa i przedszkole – ok. 1,5 kmSklepy spożywcze – ok. 1,5 kmPrzychodnia – ok. 1,8 kmApteka – ok. 1,8 kmOdległości:Centrum Rzeszowa – ok. 12 kmDla kogo jest ta nieruchomość?To przede wszystkim doskonała propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy poszukują gruntu z gotowym potencjałem do realizacji inwestycji. Wydane bezterminowe warunki zabudowy na budowę czterech domów jednorodzinnych umożliwiają stworzenie kameralnego osiedla, budowę domów na sprzedaż lub pod wynajem. Atrakcyjna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa, dostęp do mediów oraz asfaltowy dojazd sprawiają, że inwestycję można rozpocząć sprawnie i bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów przygotowania terenu.Nieruchomość będzie również świetnym wyborem dla osób prywatnych, które myślą o zakupie większego areału jako inwestycji na przyszłość lub planują budowę własnego domu z możliwością późniejszego wydzielenia kolejnych działek i realizacji dodatkowej zabudowy. Duża powierzchnia zapewnia swobodę zagospodarowania oraz daje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości w przyszłości.Cena: 475 000 zł – do negocjacjiTa nieruchomość to połączenie świetnej lokalizacji, gotowych warunków zabudowy oraz pełnego potencjału inwestycyjnego. Piękne widoki, dogodny dojazd i dostęp do mediów sprawiają, że jest to oferta, która spełni oczekiwania zarówno inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu.Chcesz poznać więcej szczegółów, otrzymać dokumentację lub umówić się na prezentację?Zapraszam do kontaktu.Na Miarę NieruchomościJan Mierzwa695 623 939j.mierzwa@For sale an attractive building plot with development planning permission for 4 single-family houses with an area of 37.37 ares located in Tyczyn.If you're looking for a property with significant investment potential or the perfect place to build your dream home, this offer will meet your expectations. The plot combines an excellent location with beautiful views, full utilities right on the border, and planning permission for up to four single-family homes. This offer is perfect for both investors and individuals looking to live in a peaceful setting just a few minutes from the center of Rzeszów.Property details:Location: Tyczyn, Rzeszów CountyArea: 3,737 m² (37.37 a)Plot numbers: 2068/1, 2062Plot shape: irregularTerrain: slightly sloping terrain, providing attractive viewsIntended use: the plot has been granted indefinite development conditions for the construction of four single-family housesLegal status: full ownership with established land and mortgage register, no encumbrances or legal defectsMedia:Electricity – directly on the access roadWater – directly at the access roadGas – directly on the access roadSewerage – possibility of building a home sewage treatment plantAccess:Comfortable access via a municipal asphalt road ensures convenient access to the property all year round and trouble-free implementation of the future investment.The most important advantages of the property:Development conditions for four single-family housesThe property has been granted indefinite planning permission, allowing for the construction of four single-family homes. This is a huge advantage for developers, investors, and those planning to build a house with the possibility of later subdividing or selling part of the property. These ready-made planning permissions significantly shorten the investment process and increase the plot's value.Beautiful views and a unique locationThe gently sloping terrain allows for expansive panoramic views of the surrounding area and creates excellent conditions for designing modern homes with terraces and large windows. This is a place where you can combine everyday comfort with proximity to nature and a peaceful environment.Perfect locationTyczyn is one of the most desirable locations around Rzeszów. The property is located in a quiet part of the city, yet offers quick access to the city center and a full range of commercial and service infrastructure. It's the perfect compromise between peace and convenience.Land developmentAccess to electricity, water, and gas directly on the access road significantly reduces investment preparation costs and facilitates construction commencement. This solution allows you to move from planning to implementation of your dream project more quickly.Location and nearest service points:Market Square in Tyczyn – approx. 1.5 kmPrimary school and kindergarten – approx. 1.5 kmGrocery stores – approx. 1.5 kmClinic – approx. 1.8 kmPharmacy – approx. 1.8 kmDistances:Rzeszów city center – approx. 12 kmWho is this property for?This is an excellent option for investors and entrepreneurs seeking land with ready-made investment potential. The indefinite planning permission granted for the construction of four single-family homes allows for the creation of a cozy neighborhood, as well as the construction of houses for sale or rent. The attractive location in the immediate vicinity of Rzeszów, access to utilities, and asphalt access ensure that the investment can begin quickly and without the need for high site preparation costs.The property would also be an excellent choice for individuals considering purchasing a larger tract of land as a future investment, or for those planning to build their own home with the option of later subdividing additional plots and developing additional buildings. The large area provides flexibility and offers many possibilities for future development.Price: PLN 450,000 – negotiableThis property combines a great location, ready-made development conditions, and full investment potential. Beautiful views, convenient access, and access to utilities make it an offer that will meet the expectations of both investors and those seeking a place to build their dream home.Want to learn more, receive documentation, or schedule a viewing?Please feel free to contact me.Tailor-made Real EstateJan Mierzwa695 623 939j.mierzwa@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tyczyn

Ta oferta

127 zł/m²

Mediana okolicy

114 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Na Miarę Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep wielobranżowy Agmar

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hermanowa Grunwald 05

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Turystyki i Rekreacji WSIiZ

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Pielęgniarstwa Środowiskowo-Rodzinnego Caritas Diecezji Rzeszowskiej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Apteka Farmnet

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowej im. Stanisława Staszica

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Misie u Speakera oddział Chatka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Boguchwała Dolna

  8,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.