SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 17 arów w Tylmanowej, z kanalizacją, blisko Pienin

Tylmanowa, małopolskie

Powierzchnia: 1725 m²
Cena za metr: 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 232 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 725 m² (Tylmanowa) kosztuje 232 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 400 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni ok. 17 arów w Tylmanowej (gmina Ochotnica Dolna), w dolinie Dunajca, między Gorcami a Beskidem Sądeckim i blisko Pienin. Składa się z dwóch graniczących ze sobą działek ewidencyjnych nr 1205/2 i 1205/3 (w ewidencji oznaczonych jako R, grunty orne). Ma wydłużony kształt: do 27 m szerokości w najszerszym miejscu i do 92 m długości w najdłuższym. Teren jest nieogrodzony, porośnięty trawą, bez drzew i bez zabudowy, o urozmaiconym ukształtowaniu. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną. Wokół są pola i zabudowa jednorodzinna.Działka leży w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), ma przeznaczenie budowlane i jest przewidziana pod zabudowę jednorodzinną. Działka posiada kanalizację, brak pozostałych mediów.Tylmanowa to letniskowa miejscowość założona w 1336 roku, rozciągnięta w dolinie Dunajca przy drodze Nowy Targ - Krościenko - Nowy Sącz. Przez wieś prowadzi trasa rowerowa Velo Dunajec, a w okolicy są szlaki piesze w Gorcach i Beskidzie Sądeckim. W samej Tylmanowej warto zobaczyć:- drewniany kościół św. Mikołaja z XVIII wieku- kalwarię na wzgórzu Baszta- drewnianą wieżę widokową Koziarz- rezerwat Kłodne nad DunajcemOkolica jest też związana z kulturą górali ochotnickich, a w Tylmanowej spędził pierwsze miesiące życia ks. Józef Tischner. Odległości do okolicznych miejsc:- Krościenko nad Dunajcem: ok. 6 km. Są tam sklepy, ośrodek zdrowia, szkoła, poczta, spływy Dunajcem, szlaki na Trzy Korony i Sokolicę oraz wyciąg narciarski.- Grywałd: ok. 5 km - Ochotnica Dolna (siedziba gminy): ok. 8 km- Szczawnica: ok. 10 km- Zamek w Niedzicy: ok. 25 km- Jezioro Czorsztyńskie: ok. 25 km- Nowy Targ: ok. 30 km- Kraków: ok. 100 kmTekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki92 m

GminaOchotnica Dolna

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 725 m²

PowiatNowotarski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEKTON Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TEKTON Property
400 000 zł
Gratka
TEKTON Property
400 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.