SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 9 635 m² - Szamotuły, Szamotuły, ul. Zygmunta Starego

Zygmunta Starego, Ul. Zygmunta Starego, wielkopolskie

Powierzchnia: 9635 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −33,5%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 635 m² (Ul. Zygmunta Starego) kosztuje 55 zł za m² — 33,5% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Orlen
930 m
12 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NSZOZ EWMED
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Osiedlowa
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Biedronka
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Staszica
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

GminaSzamotuły

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita9 635 m²

Pow. działki9 635 m²

PowiatSzamotulski

Szerokość działki100 m

Typ działkiAktywizacja gospodarcza

Typ nieruchomościAktywizacja gospodarcza

Opis

Działka budowlana 9.635 m2 pod aktywizację gospodarczą, MPZPOferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 9.635 m2, położoną w Szamotułach, przy ulicy Zygmunta Starego. Działka częściowo objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego (ok. 3700 m2) z przeznaczeniem pod aktywizację gospodarczą (AG). Lokalizacja działki zapewnia bardzo sprawną komunikację z centrum miasta Szamotuł oraz z dowolnym miejscem w Polsce, poprzez bliskość drogi wojewódzkiej nr 184.LOKALIZACJADziałka położona jest na obrzeżach Szamotuł, przy ul. Zygmunta Starego, niedaleko drogi wylotowej w kierunku Poznania oraz Dworca Kolejowego w Szamotułach.W okolicy znajdują się liczne firmy usługowe oraz fabryki. Dzielnica typowo przemysłowa idealnie sprawdzi się pod budowę firmy, warsztatu czy hali magazynowej.pełna infrastruktura handlowa (około 3 km do Biedronki i Lidla oraz do lokalnego centrum handlowego),niecałe 1,5 km do stacji benzynowej,45 min. do centrum Poznania.dojazd pociągiem do Poznania na Dworzec Główny zajmuje ok. 30 min, PKP IC 20 min.UZBROJENIEGaz, prąd, woda znajdują się w ulicy Zygmunta Starego. Na działce usytuowany jest hydrant.Kanalizacja w odległości ok. 300 m od działki.OGRODZENIEDziałka obecnie nie jest ogrodzona.STAN OBECNY DZIAŁKIStan obecny działki: działka gotowa do zabudowy.Szerokość działki od frontu: 100 m.Kształt działki: nieregularnyDziałka położona jest bezpośrednio przy drodze gminnej, utwardzonej płytami betonowymi.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia działki: 9.635 m2.MPZP: częściowo teren przeznaczony pod aktywizację gospodarcząUzbrojenie w media: woda, prąd, gaz w drodze.NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANUZgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dla planu zatwierdzonego uchwałą nr XXV/192/97 z dn. 27.02.1997 r. działka znajduje się na terenie aktywizacji gospodarczej. Dopuszcza się wszelką działalność usługową rzemieślniczą, składową, magazynową, przetwórczą i wytwórczą (również na skalę przemysłową), o szkodliwości ograniczonej do granic władania.Serdecznie zapraszamy do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak